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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Prix de vente
    €253,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

    (1 Avis)
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    Unité ID: U1760810
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    62.60 m2 Surface de l'unité
    18 Étage
    déc. 2024 Sur Plan
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €253,000
    8

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

    Cette propriété est une condominium de 62.60 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €253,000 (€4,040/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 18, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 18
    Chambres 2
    Taille 62.60 m2
    Prix parm2 €4,040
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €86/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1760810

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €253,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €86/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Promoteur: JRY Development Group Co.,Ltd.
    Construction: Sur Plan (déc. 2024)
    Étages: 44
    Bâtiments: 1
    Unités: 658
    Zone du projet: 5,486 m2
    Point de repère le plus proche Surasak BTS - 5.4 Km
    Emplacement: Bang Phongphang, Bangkok
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Simulateur de golf Simulateur de golf
    Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    6
    • Piscine commune
      41ème
    • Gym commun
      41ème
    • Simulateur de golf
      7ème
    • Salon
      41ème
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €118,000
    €3,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.12 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €216,000
    €4,010/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 53.73 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €995,000
    €4,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 206.22 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €123,000
    €3,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.73 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €205,000
    €3,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57 m2 superficie
    Étage 41 Étage
    Quota de Thai Non meublé Rivière
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €241,000
    €4,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 53.73 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €131,000
    €3,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €130,000
    €3,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.06 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €251,000
    €4,240/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59.09 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €131,000
    €3,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €143,000
    €3,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.58 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €253,000
    €4,040/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62.60 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €143,000
    €4,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.13 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €254,000
    €7,200/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.23 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €163,000
    €3,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.42 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €164,000
    €4,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.95 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €172,000
    €4,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.95 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    €181,000
    €4,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.95 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Ville
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €274
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €548
    1er paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sapphire Luxurious Condominium Rama 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €86 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sapphire Luxurious Condominium Rama 3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Surasak BTS est le plus proche BTS Station to Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 et il se trouve à 5.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €274
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €548
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo de luxe dans le quartier de Rama 3
    Thammatat Yendee, Thaïlande, il y a 2 ans
    C'est un nouveau projet de condo avec vue sur la rivière Chao Phraya. Le projet est situé à côté de la route principale, Rama 3 Road, ce qui est très pratique. ASIATIQUE Le Riverfront est également à proximité. Quant au projet, son design moderne est magnifique. Il y a un parking automatique et diverses installations. La plupart d'entre eux sont sur le toit avec une vue magnifique sur la rivière. De plus, vous avez le choix entre 4 styles de chambres. La proportion de la pièce est parfaitement divisée. J'aime vraiment ça.
    Bangkok
    Bang Phongphang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Pano Rama3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €188K - €2.05M
    ▼ -14.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €753 - €7.39K
    Année de construction
    sept. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    719
    Prix des propriétés à vendre
    €54.2K - €134K
    Loyers mensuels
    €260 - €493
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Star Estate at Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    277
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K - €162K
    Loyers mensuels
    €329 - €411
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    205
    Prix des propriétés à vendre
    €370K - €520K
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €3.83K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SV City Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    1125
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K - €753K
    ▲ 0.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €246 - €4.93K
    Année de construction
    juin 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    1088
    Prix des propriétés à vendre
    €82.2K - €381K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €822
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal River Place
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €274K - €958K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €7.67K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arden Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €411K - €548K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.78K - €2.19K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €479K
    Loyers mensuels
    €1.23K - €3.97K
    Année de construction
    nov. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    DEMI Sathu 49
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €600K - €1.23M
    Loyers mensuels
    €4.11K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
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