Condominium avec 2 chambre à vendre à Ruamchok Condo View 2

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U2001466
6% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
143 m2 Surface de l'unité
2 Étage
nov. 1995 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ruamchok Condo View 2

Cette propriété est une condominium de 143 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €320,000 (€2,230/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,560 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 23, 2025
Updated il y a 11 heures
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 143 m2
Prix parm2 €2,230
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
N/A
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€101/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U2001466

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€320,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€101/mo
Louer
€1,560/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Ruamchok Condo View 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 1995)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 77
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 0.3 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Ruamchok Condo View 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Ruamchok Condo View 2

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ruamchok Condo View 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €101 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Ruamchok Condo View 2 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ruamchok Condo View 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
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1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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Jason Scott, Royaume-Uni, il y a 8 ans
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Pattaya
Nong Prue

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Emplacement et quartier

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Sands Condominium
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▲ 12.7% sur-évalué
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€623 - €906
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mars 2019
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Sugar Beach
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€1.1M
Loyers mensuels
N/A
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The Panora Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
342
Prix des propriétés à vendre
€145K - €430K
▲ 5.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€559 - €1.82K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€741K - €923K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.24K
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €140K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
€364 - €1.12K
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Oasis
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€65.8K - €435K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Laguna Bay 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€42K - €104K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€504
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Bay 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€53.2K - €55.9K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€277K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kieng Talay
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€41.7K - €97.6K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€280 - €783
Année de construction
juin 1988
Avancement du projet
Complété
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