Condominium avec 2 chambre à vendre à River Heaven

(1 Avis)
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem,Bangkok
Unité ID: U975488
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
106 m2 Surface de l'unité
21 Étage
déc. 2003 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à River Heaven

Cette propriété est une condominium de 106 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2003. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €327,000 (€3,090/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juin 11, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambres 2
Taille 106 m2
Prix parm2 €3,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€87/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U975488

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€327,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€87/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à River Heaven, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: River Heaven
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2003)
Étages: 27
Bâtiments: N/A
Unités: 521
Zone du projet: 9,600 m2
Point de repère le plus proche Krung Thon Buri BTS - 2.1 Km
Emplacement: Bang Kho Laem, Bangkok
River Heaven Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à River Heaven

A vendre 14 A louer 15
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à River Heaven
€223,000€245,000
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Bon prix
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SDB 2 SDB
superficie 99 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à River Heaven
€185,000
€1,750/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Étage 7 Étage
Partiellement meublé
Unités disponibles à River Heaven
€108,000
€2,080/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à River Heaven
€491,000
€1,960/m2
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SDB 2 SDB
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Partiellement meublé Rivière
Updated il y a 1 semaine
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€204,000
€2,620/m2
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SDB 1 SDB
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Updated il y a 2 mois
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SDB 3 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à River Heaven
€259,000
€2,620/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 99 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à River Heaven
€243,000
€2,380/m2
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SDB 2 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à River Heaven
€123,000
€2,610/m2
Chambres 1 Chambres
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à River Heaven
€134,000
€1,960/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 68 m2 superficie
Étage 9 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à River Heaven
€153,000€164,000
€3,050/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à River Heaven
€327,000
€3,090/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à River Heaven.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à River Heaven, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €87 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Krung Thon Buri BTS est le plus proche BTS Station to River Heaven et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at River Heaven you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Globalement, c'est bon.
Tomas T., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Je loue une chambre ici depuis près de 2 ans. Globalement, c'est bon. Je suis très impressionné par la vue de la rivière Chao Phraya. C'est incroyable! Cet endroit a une atmosphère relaxante et d'excellentes installations, telles qu'un court de tennis, une cour de basket, une piscine et un centre de remise en forme. Le personnel entretient tout cela. Ma chambre n'a qu'une chambre, mais la taille est parfaite pour moi et bien décorée avec de beaux meubles. Il se trouve à seulement 6 minutes à pied d'Asiatique le Riverfront. Je suggère également à tous ceux qui souhaitent rester ici épargnent le temps de trajet s'ils veulent sortir car Charoen Krung Road est assez étroite, la voiture pourrait être bloquée.
Bangkok
Bang Kho Laem

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches River Heaven

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€46.2K - €73.4K
Loyers mensuels
€408 - €489
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €95.1K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €679
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€801K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samre, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
906
Prix des propriétés à vendre
€101K - €568K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €1.36K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Menam Residences
Emplacement
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€253K - €1.2M
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €3.26K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
480
Prix des propriétés à vendre
€234K - €1.36M
▼ -8.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €4.89K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai River Place
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
866
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €326K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €1.09K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Casa Riva
Emplacement
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
822
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €530K
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €2.04K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€40.8K
Loyers mensuels
€204 - €217
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samre, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€103K - €399K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
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