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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Rhythm Rangnam
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €358,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Rhythm Rangnam

    (1 Avis)
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U660362
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    56 m2 Surface de l'unité
    16 Étage
    déc. 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €358,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Rhythm Rangnam

    Cette propriété est une condominium de 56 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €358,000 (€6,390/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 11, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 16
    Chambres 2
    Taille 56 m2
    Prix parm2 €6,390
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €89/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U660362

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €358,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €89/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    28
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Rhythm Rangnam, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Rhythm Rangnam
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (déc. 2018)
    Étages: 28
    Bâtiments: 1
    Unités: 385
    Zone du projet: 3,172 m2
    Point de repère le plus proche Victory Monument BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Rhythm Rangnam Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Rhythm Rangnam

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      27ème
    • Jardin commun
      7ème
    • Gym commun
      27ème

    Unités disponibles à Rhythm Rangnam

    A vendre 17 A louer 15
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €340,000
    €6,060/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €296,000
    €6,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €214,000
    €6,100/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €214,000
    €6,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €205,000€214,000
    €5,870/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €169,000
    €6,030/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €169,000
    €6,030/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €175,000
    €6,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €162,000
    €5,680/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.42 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €197,000
    €5,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €219,000€234,000
    €6,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €207,000
    €5,880/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.28 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €212,000
    €6,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €208,000
    €5,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €358,000
    €6,390/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €233,000
    €6,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Rangnam
    €212,000
    €6,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Rhythm Rangnam.
    Voir tout (17)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Rangnam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €89 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rhythm Rangnam, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Victory Monument BTS est le plus proche BTS Station to Rhythm Rangnam et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rhythm Rangnam you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo spacieux avec belle vue sur la ville
    Shin Min-a, Corée du Sud, il y a 5 ans
    La chambre du condo que j'ai loué est assez grande, adaptée à 1 à 2 personnes. Il dispose d'une chambre 1 chambre, d'une salle de bains avec une cuisine entièrement équipée et est bien décorée avec de beaux meubles. Il y a une grande télévision dans le salon. Cet endroit est parfait pour moi car il a tout ce dont j'ai besoin. Plus important encore, ce projet propose également de nombreuses bonnes installations telles qu'une piscine, un sauna, des salles de vapeur pour hommes et femmes et un gardien de sécurité sur 24 heures par jour. Je suis probablement impressionné par la localisation de ce projet car il est très facile de se rendre dans des restaurants locaux et d'aller facilement de la nourriture. Il est également proche des magasins de proximité et des centres commerciaux tels que Century City Mall, un grand centre commercial dans la zone de monument. Il est très pratique car il se trouve à seulement 130 mètres de la gare de la Victory Monument BTS.
    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    M Phayathai
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    215
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €788K
    Loyers mensuels
    €706 - €3.26K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Q Victory
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    348
    Prix des propriétés à vendre
    €200K - €516K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €571 - €1.63K
    Année de construction
    juin 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    411
    Prix des propriétés à vendre
    €206K - €457K
    ▲ 13.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €788 - €1.21K
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €149K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble House Phayathai
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    306
    Prix des propriétés à vendre
    €204K - €242K
    Loyers mensuels
    €435 - €679
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Revent
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    261
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €409K
    ▼ -29.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.09K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Origin Phayathai
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    550
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €724K
    ▲ 16% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €1.49K
    Année de construction
    août 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phayathai Place
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    458
    Prix des propriétés à vendre
    €277K
    Loyers mensuels
    €489 - €543
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    XT Phayathai
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1435
    Prix des propriétés à vendre
    €157K - €516K
    ▼ -19.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €516 - €2.45K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 07 Victory Monument
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €225K
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €462 - €489
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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