Condominium avec 2 chambre à vendre à Reflection Jomtien Beach

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1985843
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
116 m2 Surface de l'unité
28 Étage
janv. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Reflection Jomtien Beach

Cette propriété est une condominium de 116 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €354,000 (€3,050/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription déc. 19, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Condominium
Étage 28
Chambres 2
Taille 116 m2
Prix parm2 €3,050
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€162/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1985843

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€354,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€162/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Reflection Jomtien Beach, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Reflection Jomtien Beach
Construction: Complété (janv. 2014)
Étages: 55
Bâtiments: 2
Unités: 334
Zone du projet: 13,156 m2
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Reflection Jomtien Beach Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salon de cigares Salon de cigares
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Club pour enfants Club pour enfants

Installations populaires à Reflection Jomtien Beach

  • Table de billard / Snooker
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Piscine commune
    1er
  • Hall de réception
    1er
  • Zone enfants en plein air
    1er
  • Club pour enfants
    1er

Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach

A vendre 23 A louer 18
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€354,000
€3,050/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 116 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€878,000
€4,050/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 217 m2 superficie
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Quota de Thai Non meublé Mer
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
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SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Mer
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Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
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SDB 1 SDB
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Entièrement meublé Mer
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€502,000€511,000
€4,330/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 116.04 m2 superficie
Étage 36 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€209,000
€3,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€209,000
€3,340/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 62.60 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€390,000
€3,370/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 116 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€191,000
€3,080/m2
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superficie 62 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€697,000
€3,210/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 217 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€530,000
€4,530/m2
Chambres 2 Chambres
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Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€376,000
€3,240/m2
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SDB 2 SDB
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Quota de Thai Partiellement meublé Mer
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€1,000,000
€4,180/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 240 m2 superficie
Étage 29 Étage
Compagnie Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€948,000
€4,370/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 217 m2 superficie
Étage 53 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€195,000
€3,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€390,000
€3,370/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 116 m2 superficie
Étage 7 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€468,000
€4,000/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 117 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€381,000
€3,280/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 116 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€485,000
€4,150/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 117 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€390,000
€3,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 103 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€488,000
€4,740/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 103 m2 superficie
Étage 40 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€195,000
€3,200/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 61 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai
Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
€240,000
€3,870/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 62 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Reflection Jomtien Beach.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Reflection Jomtien Beach, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €162 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Reflection Jomtien Beach, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €21 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to Reflection Jomtien Beach et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Reflection Jomtien Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Reflection Jomtien Beach

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€181K - €265K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€90.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Musselana
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€75.3K - €223K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€362
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Neo Sea View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€26.5K - €131K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€195 - €418
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chom Talay Resort
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€243K
Loyers mensuels
€1.53K - €1.67K
Année de construction
mai 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€96.2K - €527K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €2.51K
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pattaya, Chon Buri, Thaïlande
Nombre d'unités
552
Prix des propriétés à vendre
€75.3K - €514K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €920
Année de construction
déc. 1987
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1094
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €198K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€195 - €976
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Royale Beach
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€181K - €834K
▼ -25.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.2K - €2.37K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€178K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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