Condominium avec 2 chambre à vendre à Raintree Villa

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1682506
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
75 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 1997 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Raintree Villa

Cette propriété est une condominium de 75 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €281,000 (€3,750/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 75 m2
Prix parm2 €3,750
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 1
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1682506

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€281,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Raintree Villa, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Raintree Villa
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1997)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 150
Zone du projet: 4,036 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.8 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Raintree Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Zone de yoga Zone de yoga
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Raintree Villa

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Salon
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Raintree Villa

A vendre 5 A louer 23
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Raintree Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Raintree Villa et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Raintree Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Es ist warm und reichlich
Masimo Morock, Italie, il y a 5 ans
Es ist warm und reichlich
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Raintree Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Runesu Thonglor 5
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€161K - €451K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€551 - €1.38K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€110K - €207K
Loyers mensuels
€469 - €1.6K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€132K - €496K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€441 - €2.07K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The 49 Plus 2
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€164K - €262K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€689 - €1.52K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€1.32M - €1.38M
▼ -33.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.79K - €2.76K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€285K - €1.79M
▲ 10.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €2.62K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.52M - €1.71M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€154K - €349K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€551 - €1.65K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
TELA Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€1.16M - €2.26M
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.21K - €6.89K
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
49 Plus
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€154K - €234K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€551 - €2.07K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
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