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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Q1 Sukhumvit
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €924,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Q1 Sukhumvit

    (1 Avis)
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1390800
    3% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    95.50 m2 Surface de l'unité
    38 Étage
    déc. 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €924,000
    13

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Q1 Sukhumvit

    Cette propriété est une condominium de 95.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €924,000 (€9,680/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 3, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 38
    Chambres 2
    Taille 95.50 m2
    Prix parm2 €9,680
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Q1 Sukhumvit
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €221/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1390800

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €924,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €221/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    30
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Q1 Sukhumvit, et le prix de vente actuel.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Q1 Sukhumvit
    Promoteur: Q Houses
    Construction: Complété (déc. 2018)
    Étages: 40
    Bâtiments: 1
    Unités: 273
    Zone du projet: 5,476 m2
    Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.1 Km
    Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
    Q1 Sukhumvit Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Zone de yoga Zone de yoga
    Onsen Onsen
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Q1 Sukhumvit

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    7
    • Salon
      1er
    • Piscine commune
      9ème
    • Gym commun
      9ème
    • Jacuzzi
      9ème
    • Spa
      9ème
    • Jardin commun
      40ème
    • Hammam
      9ème

    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit

    A vendre 13 A louer 15
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 4 jours
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €981,000
    €10,700/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Entièrement meublé
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €1,280,000
    €11,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 113 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €927,000
    €10,100/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €2,100,000
    €11,200/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 188 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota étranger Non meublé Rivière
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €981,000
    €10,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92.85 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Non meublé Rivière
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €981,000€1,010,000
    €10,700/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €951,000
    €10,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Partiellement meublé
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €2,480,000
    €12,200/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 203 m2 superficie
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €872,000
    €9,480/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €818,000
    €8,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93.63 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €981,000
    €10,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92.85 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Partiellement meublé
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €924,000
    €9,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 95.50 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Q1 Sukhumvit
    €1,120,000
    €12,100/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92.47 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Partiellement meublé
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Q1 Sukhumvit.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,600
    2ème paiement
    A la signature du contrat
    20%
    3ème paiement
    Au transfert
    80%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Q1 Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €221 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Q1 Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Nana BTS est le plus proche BTS Station to Q1 Sukhumvit et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Q1 Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,600
    2ème paiement
    A la signature du contrat
    20%
    3ème paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo de luxe à Sukhumvit
    Jaramy O., Autriche, il y a 2 ans
    Cela ne fait pas un an que j'ai acheté ce condo. J'ai acheté le penthouse qui a un espace très spacieux et le mobilier qu'ils ont choisi est magnifique. Il convient parfaitement. De plus, le projet a offert de nombreuses installations dans un espace commun, telles qu'une piscine, un jacuzzi, un sauna, une salle de fitness, etc. Je dirais que ce condo est parfait pour mon style de vie car il se trouve dans le centre-ville, il est facile de se déplacer n'importe où car il est adjacent à Nana BTS et à proximité du terminal 21, de Nana Square et du supermarché Foodland.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Saranjai Mansion
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    480
    Prix des propriétés à vendre
    €81.5K - €456K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €1.63K
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Newton Tower
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €340K - €611K
    Loyers mensuels
    €1.09K - €1.77K
    Année de construction
    janv. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Heritage Condominium
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €285K - €978K
    Loyers mensuels
    €1.22K - €2.58K
    Année de construction
    janv. 1983
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hyde Sukhumvit 13
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    455
    Prix des propriétés à vendre
    €146K - €4.08M
    ▼ -0.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €5.43K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Trendy Condominium
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    444
    Prix des propriétés à vendre
    €92.4K - €408K
    ▼ -0.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.49K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Recole
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    288
    Prix des propriétés à vendre
    €178K - €503K
    ▼ -8.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €1.63K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Ville House 2
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €550K - €687K
    ▼ -35.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.63K - €1.77K
    Année de construction
    déc. 1984
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Penthouse 1
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €204K - €408K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €652 - €1.63K
    Année de construction
    déc. 1981
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    15 Sukhumvit Residences
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    500
    Prix des propriétés à vendre
    €97.8K - €1.22M
    ▼ -3.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €2.04K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    90
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €272K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €1.36K
    Année de construction
    déc. 1999
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    Newton Tower
    The Heritage Condominium
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