Condominium avec 2 chambre à vendre à Q Prasarnmit

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Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1757566
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
71.97 m2 Surface de l'unité
7 Étage
oct. 2020 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Q Prasarnmit

Cette propriété est une condominium de 71.97 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €459,000 (€6,380/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 9, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 71.97 m2
Prix parm2 €6,380
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€196/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1757566

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€459,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€196/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Q Prasarnmit, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Q Prasarnmit
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (oct. 2020)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 76
Zone du projet: 1,672 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Q Prasarnmit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Salle de massage Salle de massage
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Installations populaires à Q Prasarnmit

  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Piscine commune
    2ème

Unités disponibles à Q Prasarnmit

A vendre 2 A louer 11
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€2,730
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Q Prasarnmit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €196 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Q Prasarnmit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Q Prasarnmit et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Q Prasarnmit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€2,730
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Prime Mansion One
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€1.77M
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.49K - €3.26K
Année de construction
mai 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€459K - €951K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.3K - €1.9K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Gioia
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€117K - €571K
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €2.72K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Voque Sukhumvit 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€367K - €394K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€625 - €1.49K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
FYNN Sukhumvit 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€168K - €3.59M
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €3.4K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
€1.77K - €2.99K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quarter 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.77M - €2.23M
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.16K - €6.79K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suksan
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€143K - €215K
Loyers mensuels
€435 - €951
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liberty Park 1
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€706K - €761K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€788 - €2.04K
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Natural Place
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€1.02M - €1.09M
Loyers mensuels
€2.72K - €3.94K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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