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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Q House Sathorn
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Prix de vente
    €218,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Q House Sathorn

    (1 Avis)
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    Unité ID: U1713964
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    62 m2 Surface de l'unité
    26 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €218,000
    9

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Q House Sathorn

    Cette propriété est une condominium de 62 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €218,000 (€3,510/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 10, 2024
    Updated il y a 10 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 26
    Chambres 2
    Taille 62 m2
    Prix parm2 €3,510
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €76/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1713964

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €218,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €76/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    27
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Q House Sathorn, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Q House Sathorn
    Promoteur: Q Houses
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 35
    Bâtiments: N/A
    Unités: 533
    Zone du projet: 6,494 m2
    Point de repère le plus proche Krung Thon Buri BTS - 1.9 Km
    Emplacement: Khlong Ton Sai, Bangkok
    Q House Sathorn Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Q House Sathorn

    A vendre 9 A louer 15
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Q House Sathorn.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Q House Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €76 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Krung Thon Buri BTS est le plus proche BTS Station to Q House Sathorn et il se trouve à 1.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Q House Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Idéalement défini dans un emplacement privilégié
    Ammy Tan, Singapour, il y a 4 ans
    Le projet est situé dans un emplacement privilégié avec un transport pratique, que ce soit par des transports en commun ou en voiture. Le condo est à côté de Krung Thon Buri BTS, et vous pouvez vous rendre dans les zones de Yai Saton et Wongwian en quelques minutes. Il y a des installations complètes, une piscine, un centre de remise en forme, un parc et de nombreux parkings pour les résidents. L'atmosphère est également relaxante. Les chambres sont faciles à acheter et à revendre. J'ai acheté une unité de revente à un prix raisonnable et cela en vaut vraiment la peine.
    Bangkok
    Khlong Ton Sai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Master Sathorn Executive
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    199
    Prix des propriétés à vendre
    €73.7K - €141K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €685
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    349
    Prix des propriétés à vendre
    €84.9K - €104K
    Loyers mensuels
    €329 - €1.01K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hive Sathorn
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    363
    Prix des propriétés à vendre
    €118K - €353K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €1.04K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €173K
    Loyers mensuels
    €356 - €548
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Sathorn
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    530
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K - €178K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €767
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €65.7K - €81.9K
    Loyers mensuels
    €274
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    126
    Prix des propriétés à vendre
    €60.2K - €70.9K
    Loyers mensuels
    €246
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Plenary Sathorn
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €155K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pornchai Village
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €342K
    Loyers mensuels
    €1.31K
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Sathorn
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    636
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €520K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €1.1K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Master Sathorn Executive
    Ideo Sathorn-Taksin
    Hive Sathorn
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Ideo Mobi Sathorn
    Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    The Plenary Sathorn
    Pornchai Village
    Villa Sathorn
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