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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Q Chidlom-Phetchaburi
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €395,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Q Chidlom-Phetchaburi

    (1 Avis)
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1810172
    3% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mai 10, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    64 m2 Surface de l'unité
    33 Étage
    juin 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €395,000
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Q Chidlom-Phetchaburi

    Cette propriété est une condominium de 64 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €395,000 (€6,180/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,140 par mois.

    Caractéristiques

    Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 22, 2024
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 33
    Chambres 2
    Taille 64 m2
    Prix parm2 €6,180
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue à 360, Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €122/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1810172

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €395,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €122/mo
    Louer
    €1,140/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    29
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Q Chidlom-Phetchaburi
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (juin 2018)
    Étages: 42
    Bâtiments: N/A
    Unités: 352
    Zone du projet: 2,720 m2
    Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 0.8 Km
    Emplacement: Makkasan, Bangkok
    Q Chidlom-Phetchaburi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi

    A vendre 22 A louer 39
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €188,000
    €4,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.23 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €239,000
    €5,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €177,000
    €3,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €202,000
    €4,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.14 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €218,000
    €4,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €159,000
    €4,560/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €174,000
    €4,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €177,000
    €4,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €243,000
    €5,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €224,000
    €4,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €232,000
    €7,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €183,000
    €5,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €224,000
    €4,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €504,000
    €6,080/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 83 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €224,000€242,000
    €4,970/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 0 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €395,000
    €6,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €341,000
    €5,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €174,000€180,000
    €4,850/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €314,000
    €4,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €395,000
    €6,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €204,000
    €4,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
    €427,000€450,000
    €5,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Q Chidlom-Phetchaburi .
    Voir tout (22)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Q Chidlom-Phetchaburi , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €122 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Q Chidlom-Phetchaburi , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to Q Chidlom-Phetchaburi et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Q Chidlom-Phetchaburi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1 Bedroom
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%
    2 Bedroom
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Une vue à couper le souffle sur le toit
    Eddy Zhang, Chine, il y a 3 ans
    L'un des plus luxueux condominiums à Bangkok situés dans le premier lieu d'affaires de Chidlom. Il est un grand bâtiment unique et distinctif. Je vous recommande de visiter le toit car il y a une piscine, et vous pouvez également regarder le coucher du soleil. La vue est à couper le souffle que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Il existe un système de sécurité stricte. Les voisins ici sont tous les deux Thaïlandais et les étrangers. Derrière le bâtiment, il est à côté du canal Saen Saeb.
    Bangkok
    Makkasan

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Q Chidlom-Phetchaburi

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Manhattan Chidlom
    Emplacement
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €168K - €568K
    ▼ -4.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €2.31K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chidlom Place
    Emplacement
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €720K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1987
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Somkid Place
    Emplacement
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €245K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Park Chidlom
    Emplacement
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    218
    Prix des propriétés à vendre
    €1.04M - €2.42M
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.31K - €7.61K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Chidlom
    Emplacement
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    597
    Prix des propriétés à vendre
    €163K - €557K
    ▼ -8.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €462 - €3.26K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    28 Chidlom
    Emplacement
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    425
    Prix des propriétés à vendre
    €296K - €1.77M
    ▲ 42% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €951 - €4.08K
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Embassy Wireless
    Emplacement
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    757
    Prix des propriétés à vendre
    €258K - €582K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2028
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Somkid Gardens
    Emplacement
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €1.3M - €2.72M
    Loyers mensuels
    €1.06K - €5.43K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    President Place
    Emplacement
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €101K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €8.15K
    Année de construction
    déc. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    New House Condo
    Emplacement
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €458K - €621K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €4.75K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Q Chidlom-Phetchaburi
    Favoris
    Manhattan Chidlom
    Chidlom Place
    Somkid Place
    The Park Chidlom
    The Address Chidlom
    28 Chidlom
    The Embassy Wireless
    Somkid Gardens
    President Place
    New House Condo
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