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    Condominium avec 2 chambre à vendre à PYNN Pridi 20
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €175,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à PYNN Pridi 20

     (Laisser un avis)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1993435
    7% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    58 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    avr. 2024 Complété
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    Prix de vente
    €175,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à PYNN Pridi 20

    Cette propriété est une condominium de 58 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €175,000 (€3,020/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,000 par mois.

    Caractéristiques

    Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 5, 2025
    Updated il y a 2 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 58 m2
    Prix parm2 €3,020
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment PYNN Pridi 20
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €144/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1993435

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €175,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €144/mo
    Louer
    €1,000/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: PYNN Pridi 20
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (avr. 2024)
    Étages: 7
    Bâtiments: 1
    Unités: 36
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phra Mae Mary Pra Khanong School - 1 Km
    Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    PYNN Pridi 20 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à PYNN Pridi 20

    A vendre 11 A louer 4
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à PYNN Pridi 20.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à PYNN Pridi 20, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €144 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez PYNN Pridi 20, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Mae Mary Pra Khanong School est le plus proche Voisinage to PYNN Pridi 20 et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at PYNN Pridi 20 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Avis

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    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Home Place Sukhumvit 71
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    90
    Prix des propriétés à vendre
    €504K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.1K
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PP Plus Sukhumvit 71
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €104K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fragrant 71
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €246K
    ▼ -4.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €476 - €1.12K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lavista Ekkamai 10
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €2.24M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Pillar
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €420K - €883K
    Loyers mensuels
    €2.38K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    672
    Prix des propriétés à vendre
    €61.6K - €104K
    ▼ -22.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €336 - €672
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arna Ekkamai
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €1.45M - €1.79M
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €6.3K
    Année de construction
    oct. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pakamas Village
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €700K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Ace Ekamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €154K
    ▼ -49.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €420 - €840
    Année de construction
    mars 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €2.02M - €5.29M
    ▲ 21.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.76K - €12.6K
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
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