Condominium avec 2 chambre à vendre à PYNN Pridi 20

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Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1832410
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
75.65 m2 Surface de l'unité
6 Étage
Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à PYNN Pridi 20

Cette propriété est une condominium de 75.65 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €318,000 (€4,210/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 10, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 75.65 m2
Prix parm2 €4,210
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€184/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1832410

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€318,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€184/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à PYNN Pridi 20, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: PYNN Pridi 20
Promoteur: Sansiri
Construction: Sur Plan
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 36
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Mae Mary Pra Khanong School - 1 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
PYNN Pridi 20 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à PYNN Pridi 20

A vendre 9 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à PYNN Pridi 20.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à PYNN Pridi 20, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €184 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez PYNN Pridi 20, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Mae Mary Pra Khanong School est le plus proche Voisinage to PYNN Pridi 20 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches PYNN Pridi 20

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€489K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.04K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€101K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fragrant 71
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€97.8K - €239K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €1.09K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Pillar
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€323K - €856K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
672
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €101K
▼ -22.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €652
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arna Ekkamai
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€1.41M - €1.74M
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.11K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pakamas Village
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Ace Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €149K
▼ -49.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €815
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€948K
Loyers mensuels
€2.58K - €3.67K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€1.96M - €5.13M
▲ 21.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.62K - €12.2K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
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