Condominium avec 2 chambre à vendre à Prom Phaholyothin 2

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1820938
2 Chambres
2 Salles de bain
92 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Prom Phaholyothin 2

Cette propriété est une condominium de 92 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €219,000 (€2,380/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse DuplexDuplex

Informations de base

Date de l'inscription mai 7, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 92 m2
Prix parm2 €2,380
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€164/mois
Liste par
Owner
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1820938

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€219,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€164/mo

Détails du projet

Nom du projet: Prom Phaholyothin 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 122
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.3 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Prom Phaholyothin 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Prom Phaholyothin 2

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Prom Phaholyothin 2.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Prom Phaholyothin 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €164 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to Prom Phaholyothin 2 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Prom Phaholyothin 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo calme
Robby W., Australie, il y a 8 ans
J'ai déménagé ici il y a 2 semaines. La chambre que j'ai louée est une unité de 2 chambres à coucher, décorée de meubles de qualité. L'intérieur est divisé en proportions claires, mais le climatiseur de la chambre à coucher n'est pas froid et assez bruyant car il a été utilisé depuis longtemps. La zone commune a toutes les commodités, y compris une grande piscine extérieure surplombant la vue sur la ville et la salle de gym. Bien que l'équipement d'exercice soit nouveau, il est en bon état et prêt à être utilisé. Cependant, le projet est situé à proximité du centre commercial La Villa, ce qui le rend convenable à tout acheter. De plus, il faut environ 10 minutes pour aller à la gare Ari BTS du condo. Globalement, c'est un condo agréable et calme parfait pour la vie.
Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Prom Phaholyothin 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€168K - €269K
Loyers mensuels
€543 - €679
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SAVVI Phahol - Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
€489
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.6M - €1.77M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D'Memoria
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€106K - €198K
Loyers mensuels
€462 - €503
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SAVVI Phahol 2
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€272K - €299K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€815
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Around Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
611
Prix des propriétés à vendre
€122K - €323K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€543 - €897
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €258K
Loyers mensuels
€435 - €815
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nue Evo Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€145K - €264K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Via ARI
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€292K - €1.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Siamese Ratchakru
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€102K - €666K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.01K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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