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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Prive by Sansiri
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €696,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Prive by Sansiri

    (1 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U31496
    3% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    104 m2 Surface de l'unité
    Rez-de-chaussée Étage
    déc. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €696,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Prive by Sansiri

    Cette propriété est une condominium de 104 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €696,000 (€6,690/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription août 15, 2017
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage Rez-de-chaussée
    Chambres 2
    Taille 104 m2
    Prix parm2 €6,690
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €188/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U31496

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €696,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €188/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    32
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Prive by Sansiri, et le prix de vente actuel.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Prive by Sansiri
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2010)
    Étages: 14
    Bâtiments: 1
    Unités: 78
    Zone du projet: 1,836 m2
    Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.9 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    Prive by Sansiri Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à Prive by Sansiri

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    5
    • Piscine commune
      14ème
    • Gym commun
      14ème

    Unités disponibles à Prive by Sansiri

    A vendre 7 A louer 12
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Prive by Sansiri.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Prive by Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €188 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Prive by Sansiri, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Prive by Sansiri et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Prive by Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    grande condominuim
    Nam Millet, Thaïlande, il y a 5 ans
    Je suis venu ici depuis 2 ans maintenant. Je visais de posséder le condo au centre-ville, car il est facile d'accès de la station de métro aérien. Enfin, je l'ai trouvé ici. L'emplacement est superbe! Il est près de la gare de Ploenchit BTS et la station de MRT Lumpini. Il est très commode de Voyage partout, donc je n'ai pas à se soucier de transport plus. Si quelqu'un ne marche pas comme, le projet propose également un service de navette pour la gare Ploenchit BTS. Pour moi, je préfère marcher parce que je vais au travail à temps incertains. Il y a tant de lieux à proximité, tels que les restaurants et le magasin Central Chidlom. La chambre que je séjour 1 chambre à coucher. Il est bien proportionné. Dans mon temps libre, je vais habituellement à la salle de gym ou de la natation aller. J'aime se détendre sur le toit à la piscine. La vue est magnifique là-bas. Je ne l'ai jamais regretté d'avoir choisi ce condo parce que tout le projet est dans le haut niveau. Il est également très intéressant à l'avenir si vous devez vous déplacer. Je suis sûr que vous pouvez louer ou vendre le lieu en raison de son emplacement privilégié, et aussi, ce condo est développé par Sansiri, une société immobilière bien connue.
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Prive by Sansiri

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Preen By Sansiri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €278K - €807K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €835 - €2.65K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Muniq Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €415K - €3.48M
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.67K - €12.5K
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sindhorn Tonson
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €487K - €1.14M
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.73K - €5.01K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    104
    Prix des propriétés à vendre
    €228K - €423K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.03K - €1.81K
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oriental Residence Bangkok
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €220K - €571K
    Loyers mensuels
    €1.39K - €3.9K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    231
    Prix des propriétés à vendre
    €919K - €4.43M
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.2K - €19.5K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Navin Court
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €269K - €835K
    ▲ 0.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €1.11K
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sindhorn Lumpini (Langsuan)
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €1.95M
    Loyers mensuels
    €6.68K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 02 Ruamrudee
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    138
    Prix des propriétés à vendre
    €128K - €251K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €529 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Ploenchit
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    129
    Prix des propriétés à vendre
    €134K - €1.25M
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €608 - €2.09K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Preen By Sansiri
    Muniq Langsuan
    Sindhorn Tonson
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Oriental Residence Bangkok
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Navin Court
    Sindhorn Lumpini (Langsuan)
    Maestro 02 Ruamrudee
    Baan Ploenchit
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