Condominium avec 2 chambre à vendre à Premier Condominium

(1 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1947664
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
121 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 1981 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Premier Condominium

Cette propriété est une condominium de 121 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 1981. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €409,000 (€3,380/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 10, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 121 m2
Prix parm2 €3,380
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1947664

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€409,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
28
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Premier Condominium, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Premier Condominium
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1981)
Étages: 12
Bâtiments: 2
Unités: 76
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.3 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
Premier Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Premier Condominium

A vendre 6 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Premier Condominium.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Premier Condominium.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Premier Condominium et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Premier Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Chanceux d'acheter Condo ici
Justin Simon, Royaume-Uni, il y a 3 ans
Je me sens très chanceux d'avoir acheté un condo de 2 chambres à coucher dans ce projet il y a 30 ans, car de nos jours, il serait difficile de trouver une pièce plus grande que celle-ci dans un emplacement central. En outre, mon condo a toujours été entièrement loué depuis sa libération. La plupart de mes clients restent généralement à long terme comme l'un de mes clients qui vivent ici depuis 5 ans. La plupart de mes clients aiment les environs du projet afin qu'ils puissent marcher sur l'emporterium et la phrase Phong BTS à une distance de seulement 350 mètres. Dans la zone commune, il propose des installations complètes, bien que ce ne soit pas aussi luxueux et moderne que les condos nouvellement construits aujourd'hui. Pour quiconque cherche une chambre avec un grand espace de vie, je le recommande ici. Ps. Ma chambre n'est pas disponible. J'ai un contrat de réservation à long terme.
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Premier Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Siri Residence
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€260K - €815K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€815 - €3.26K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€1.02M
Loyers mensuels
€1.36K - €2.72K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kraam Sukhumvit 26
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€432K - €1.62M
▼ -2.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €7.61K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€269K - €1.49M
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€706 - €4.89K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€149K - €386K
▼ -16.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €2.04K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€196K - €598K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €2.45K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€108K - €260K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.63K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€113K - €367K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.49K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€687K - €4.08M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.99K - €6.25K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€488K - €2.58M
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €6.79K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
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