Condominium avec 2 chambre à vendre à Plus 38 Hip

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1842380
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
73 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2004 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Plus 38 Hip

Cette propriété est une condominium de 73 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €171,000 (€2,340/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 19, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 73 m2
Prix parm2 €2,340
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€72/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1842380

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€171,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€72/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Plus 38 Hip , et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Plus 38 Hip
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2004)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 112
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.3 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Plus 38 Hip Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Plus 38 Hip

A vendre 6 A louer 15
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Plus 38 Hip .
Voir tout (6)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Plus 38 Hip , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Plus 38 Hip et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Plus 38 Hip you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ashton Morph 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€290K - €965K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €4.14K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€372K - €645K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.19K - €2.21K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Morph 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€138K - €483K
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€551 - €1.52K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbitia Thong Lo
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€124K - €524K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€524
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Sukhumvit 36
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
449
Prix des propriétés à vendre
€171K - €347K
▼ -10.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€689 - €1.93K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€358K - €411K
Loyers mensuels
€662 - €1.52K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€331K - €1.32M
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.05K - €5.24K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Residences 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€563K - €6.81M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
SCOPE Thonglor
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€6.73M - €15.2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri At Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€193K - €689K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€607 - €2.62K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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