Condominium avec 2 chambre à vendre à Pirak Condominium Cherngtalay

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1934519
2 Chambres
2 Salles de bain
109.77 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2025 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à Pirak Condominium Cherngtalay

Cette propriété est une condominium de 109.77 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €424,000 (€3,860/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 16, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 109.77 m2
Prix parm2 €3,860
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€106/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1934519

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€424,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€106/mo

Détails du projet

Promoteur: Pirak Property
Construction: Sur Plan (déc. 2025)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 168
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna Beach - 2.2 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Pirak Condominium Cherngtalay Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

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  • Piscine commune
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Plan de financement

1 Bedroom Payment Terms & Conditions
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
Sales & Purchase Agreement signed within 30 days after the resevation
30%
2ème paiement
Foundation construction completed
30%
3ème paiement
Building Structure Completed
30%
4ème paiement
Au transfert
10%
2 Bedroom Payment Terms & Conditions
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
1er paiement
Sales & Purchase Agreement signed within 30 days after the resevation
30%
2ème paiement
Foundation construction completed
30%
3ème paiement
Building structure completed
30%
4ème paiement
Au transfert
10%
3 Bedroom Payment Terms & Conditions
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,270
1er paiement
Sales & Purchase Agreement signed within 30 days after the resevation
30%
2ème paiement
Foundation construction completed
30%
3ème paiement
Building structure completed
30%
4ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pirak Condominium Cherngtalay, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €106 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Pirak Condominium Cherngtalay the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,380.
Laguna Beach est le plus proche Plage to Pirak Condominium Cherngtalay et il se trouve à 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1 Bedroom Payment Terms & Conditions
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
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2ème paiement
Foundation construction completed
30%
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Building Structure Completed
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Au transfert
10%
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1er paiement
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Immédiatement
€8,270
1er paiement
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Foundation construction completed
30%
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30%
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Au transfert
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Phuket
Choeng Thale

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.1M - €1.85M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€827K - €1.71M
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€8K - €96.5K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€2.07M - €3.38M
▼ -39.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€9.65K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€441K - €827K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.12K - €8.27K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villoft Zen Living
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€245K - €954K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ocean Sands
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
213
Prix des propriétés à vendre
€95.8K - €110K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€1.16M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€12.4K - €16.5K
Année de construction
mai 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Punyisa Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.78M - €2.46M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Laguna Fairway
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€962K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.89K - €7.17K
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Two Villas Tara
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€218K - €1.24M
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.07K - €6.89K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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