Condominium avec 2 chambre à vendre à Phyll Phuket by Central Pattana

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Wichit, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1901012
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
60.50 m2 Surface de l'unité
2 Étage
sept. 2023 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Phyll Phuket by Central Pattana

Cette propriété est une condominium de 60.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €204,000 (€3,370/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 24, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 60.50 m2
Prix parm2 €3,370
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1901012

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€204,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Phyll Phuket by Central Pattana, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Construction: Complété (sept. 2023)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 439
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche HeadStart International School - 0.5 Km
Emplacement: Wichit, Phuket
Phyll Phuket by Central Pattana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Phyll Phuket by Central Pattana

A vendre 3 A louer 37
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Phyll Phuket by Central Pattana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
HeadStart International School est le plus proche Ecole internationale to Phyll Phuket by Central Pattana et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Phyll Phuket by Central Pattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phuket
Wichit

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
701
Prix des propriétés à vendre
€52K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
197
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €88.5K
Loyers mensuels
€394 - €597
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Base Rise
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
326
Prix des propriétés à vendre
€74.9K - €129K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
ZCAPE III
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
417
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €108K
▼ -13.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €625
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
590
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €165K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€353 - €1.09K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Base Downtown
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €158K
▲ 0.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€407 - €1.22K
Année de construction
mars 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centrio
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €156K
▼ -9.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €679
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Thai
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.22M
Loyers mensuels
€2.39K - €2.44K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€86.9K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1410
Prix des propriétés à vendre
€36.1K - €43.2K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
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