Condominium avec 2 chambre à vendre à Phupha Tara Rayong

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Chak Phong, Klaeng,Rayong
Unité ID: U1928309
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1.5 Salles de bain
74 m2 Surface de l'unité
6 Étage
juin 2011 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Phupha Tara Rayong

Cette propriété est une condominium de 74 m2 avec 2 chambres et 1.5 salle de bain. et a été livrée en juin 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €146,000 (€1,970/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €687 par mois.

Caractéristiques

Accès à l'océanAccès à l'océan Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription oct. 7, 2024
Updated il y a 6 heures
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 74 m2
Prix parm2 €1,970
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€93/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1928309

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€146,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€93/mo
Louer
€687/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Phupha Tara Rayong
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2011)
Étages: N/A
Bâtiments: N/A
Unités: 187
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Beach - 8.2 Km
Emplacement: Chak Phong, Rayong
Phupha Tara Rayong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Phupha Tara Rayong

A vendre 2 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Phupha Tara Rayong.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Phupha Tara Rayong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Suan Son Beach est le plus proche Plage to Phupha Tara Rayong et il se trouve à 8.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Phupha Tara Rayong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Rayong
Chak Phong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Kap Condo
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€69.8K - €73.4K
Loyers mensuels
€575
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Art on the Beach
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€42.4K - €131K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€767
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€60K
Loyers mensuels
€353
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oriental Beach
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€246K - €543K
Loyers mensuels
€8.22K
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Sai Thong
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€822
Année de construction
mars 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€54.5K - €104K
Loyers mensuels
€356 - €548
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Beach
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€178K - €271K
Loyers mensuels
€958
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€192K
Loyers mensuels
€958
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phe, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€119K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€739 - €794
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VIP Chain
Emplacement
Phe, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€112K - €245K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.19K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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