Condominium avec 2 chambre à vendre à Phahonyothin Park Condominium

 (Laisser un avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1652032
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
95 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2002 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Phahonyothin Park Condominium

Cette propriété est une condominium de 95 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €189,000 (€1,990/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 2, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 95 m2
Prix parm2 €1,990
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€79/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1652032

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€189,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€79/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Phahonyothin Park Condominium , et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2002)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 126
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 0.9 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Phahonyothin Park Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Phahonyothin Park Condominium

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Phahonyothin Park Condominium .
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Phahonyothin Park Condominium , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €79 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to Phahonyothin Park Condominium et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Phahonyothin Park Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Phahonyothin Park Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€111K - €292K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Artha Phahol - Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€2.09M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haven Luxe
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €153K
Loyers mensuels
€362 - €501
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haven Condominium
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€103K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€362
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Inthamara
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€69.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inthamara Place
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€54.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
389
Prix des propriétés à vendre
€133K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€334
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sense Phaholyothin
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €267K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €668
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
861
Prix des propriétés à vendre
€72.4K - €145K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €501
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays