Condominium avec 2 chambre à vendre à Pearl Residences Sukhumvit 24

(2 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U73161
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
82 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Pearl Residences Sukhumvit 24

Cette propriété est une condominium de 82 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €450,000 (€5,490/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 23, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 82 m2
Prix parm2 €5,490
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U73161

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€450,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Pearl Residences Sukhumvit 24, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 78
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
Pearl Residences Sukhumvit 24 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Pearl Residences Sukhumvit 24

A vendre 5 A louer 17
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pearl Residences Sukhumvit 24, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Pearl Residences Sukhumvit 24 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pearl Residences Sukhumvit 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Joli condo avec une atmosphère calme
Maisie Calton, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Je l'ai choisi parce que le seul projet interne dans ce domaine est assez rare, et je préfère Voyage via BTS. La salle est grande, comme vivant dans une maison. Je l'ai acheté une pièce vide parce que je veux le style par moi-même, mais la finition est standard. Le projet est assez petit, avec seulement 8 étages et quelques unités, il est donc assez calme. Malheureusement, il y a un chantier de construction à proximité qui est très bruyant dans la journée. Le quartier est très agréable, près de Benjasiri, magasins, restaurants, et à 10 minutes à pied du BTS. J'ai rencontré à peine le personnel, mais quand je les ai informé du problème, ils ont résolu immédiatement. Dans l'ensemble, il est beau!
Excellent emplacement
Chao Sim, Singapour, il y a 8 ans
Excellent emplacement, à seulement 550 mètres de la gare de Phrom Phong BTS. De plus, il n'est pas loin d'Emquartier et des grands magasins du terminal 21. Il est également entouré de nombreux grands hôpitaux tels que l'école internationale de NIST, Samitivej Sukhumvit Hospital. Plus important encore, le projet dispose d'installations complètes. Le week-end, je passe la majeure partie de mon temps à la piscine; Je sors rarement. La chambre que je reste maintenant est une chambre d'une chambre, la taille n'est pas très grande mais la taille idéale pour moi. Le mobilier est de bonne qualité, parfait pour un style contemporain. Le personnel ici est assez bon. Par exemple, lorsque le climatiseur ne fonctionne pas, je les informais immédiatement. Après cela, ils résolvent rapidement le problème. C'est considéré comme une solution rapide, impressionné!
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Pearl Residences Sukhumvit 24

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€196K - €478K
Loyers mensuels
€679 - €5.43K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€149K - €386K
▼ -16.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €2.04K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri Residence
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€260K - €815K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€815 - €3.26K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wilshire
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€353K - €2.45M
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €9.51K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€687K - €4.08M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.99K - €6.25K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Premier Condominium
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€380K - €1.3M
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€897 - €2.04K
Année de construction
janv. 1981
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€269K - €1.49M
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€706 - €4.89K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€125K - €1.06M
▼ -4.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €3.26K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€212K
Loyers mensuels
€1.18K - €3.77K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€1.02M
Loyers mensuels
€1.36K - €2.72K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
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