Condominium avec 2 chambre à vendre à Payoon Garden Cliff Condominium

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Ban Chang, Ban Chang,Rayong
Unité ID: U1950508
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
120 m2 Surface de l'unité
18 Étage
sept. 2015 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Payoon Garden Cliff Condominium

Cette propriété est une condominium de 120 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €94,800 (€790/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 11, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambres 2
Taille 120 m2
Prix parm2 €790
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1950508

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€94,800
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Payoon Garden Cliff Condominium, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2015)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 400
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nam Rin Beach - 6.3 Km
Emplacement: Ban Chang, Rayong
Payoon Garden Cliff Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à Payoon Garden Cliff Condominium

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Payoon Garden Cliff Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Nam Rin Beach est le plus proche Plage to Payoon Garden Cliff Condominium et il se trouve à 6.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Payoon Garden Cliff Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Rayong
Ban Chang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Banchang Cliff View
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€39.3K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€67.7K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€78.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€80.7K
Loyers mensuels
€352
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Somphong Bay View
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53.6K - €168K
Loyers mensuels
€325
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Living Sense 1
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€75.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€187K - €677K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.33K - €1.9K
Année de construction
nov. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€122K - €149K
Loyers mensuels
€406 - €759
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Rom Suk 8
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€46.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Siri Suk
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€59.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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