Condominium avec 2 chambre à vendre à Park Royal 3

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1640320
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
76 m2 Surface de l'unité
3 Étage
mars 2012 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Park Royal 3

Cette propriété est une condominium de 76 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€1,830/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription juil. 20, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 76 m2
Prix parm2 €1,830
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1640320

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€139,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Park Royal 3, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Park Royal 3
Construction: Complété (mars 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 140
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 0.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Park Royal 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Park Royal 3

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop
  • Jacuzzi
    Rooftop

Unités disponibles à Park Royal 3

A vendre 3 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Park Royal 3.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Park Royal 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €85 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Park Royal 3 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Park Royal 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Foreign Ownership
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
1 mois après la signature du contrat
70%
Thai or Company Ownership
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
1 mois après la signature du contrat
85%

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Calme, entouré d'installations complètes.
Harriett Boris, Espagne, il y a 6 ans
Un bon condo dans un endroit calme, à seulement 5 minutes du centre de Pattaya, où vous pouvez trouver toutes les commodités comme les restaurants, bars et boutiques. De plus, à l'opposé du projet est un marché de nuit. Le condo est propre avec un parking souterrain, une piscine et un espace de détente. La taille de mon unité d'une chambre est d'environ 45 mètres carrés. Il est en taille parfaite avec une mise en page agréable. Il y a une chambre, un salon et une cuisine, un ensemble de salle à 4 places. J'aime le coin du balcon car il est modérément large pour tenir une petite table pour se détendre dans le beau temps. Mes voisins sont thaïlandais et étrangers, qui vivent ensemble dans la paix. Je vous recommande de louer la moto pour se déplacer facilement, et ce sera amusant. Le prix est raisonnable que vous ne penseriez pas.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Park Royal 3

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Laguna Bay 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €103K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€501
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Panora Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
342
Prix des propriétés à vendre
€139K - €428K
▲ 5.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.81K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Bay 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€52.9K - €69.6K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€33.4K - €38.9K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€167
Année de construction
juil. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kieng Talay
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€39K - €97.4K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€223 - €779
Année de construction
juin 1988
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arunothai Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€57.7K - €223K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Holiday Condo View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €117K
▼ -26.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€668
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nova Ocean View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€109K - €251K
▼ -18.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€306 - €974
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€47K - €275K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€348K
Loyers mensuels
€696
Année de construction
nov. 1995
Avancement du projet
Complété
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