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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Park Origin Ratchathewi
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €570,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Park Origin Ratchathewi

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    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1722932
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    80 m2 Surface de l'unité
    30 Étage
    déc. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €570,000
    11

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Park Origin Ratchathewi

    Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €570,000 (€7,120/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,910 par mois.

    Caractéristiques

    Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 26, 2024
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 30
    Chambres 2
    Taille 80 m2
    Prix parm2 €7,120
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Park Origin Ratchathewi
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €207/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1722932

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €570,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €207/mo
    Louer
    €1,910/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Park Origin Ratchathewi
    Promoteur: Origin Property
    Construction: Complété (déc. 2022)
    Étages: 41
    Bâtiments: 1
    Unités: 264
    Zone du projet: 1,600 m2
    Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
    Park Origin Ratchathewi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Salon Salon

    Installations populaires à Park Origin Ratchathewi

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      40ème
    • Gym commun
      40ème
    • Zone de yoga
      40ème
    • Mini-Théâtre
      39ème

    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi

    A vendre 63 A louer 11
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €405,000
    €8,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.92 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €298,000
    €6,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €570,000
    €7,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €332,000
    €7,790/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.60 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €270,000
    €6,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €336,000
    €7,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.60 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €305,000€324,000
    €6,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.07 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €337,000
    €7,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.07 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €341,000
    €8,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.60 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €342,000
    €7,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €339,000
    €7,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.60 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €342,000
    €7,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.80 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €346,000
    €7,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.70 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €343,000
    €8,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.60 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €346,000
    €7,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.50 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €345,000€347,000
    €8,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.60 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €348,000
    €7,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.70 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €350,000
    €7,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.70 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €349,000€457,000
    €7,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.07 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €350,000€476,000
    €7,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €352,000€358,000
    €7,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.80 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €352,000€493,000
    €8,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.60 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €353,000€359,000
    €7,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €352,000€596,000
    €7,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €353,000
    €8,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.50 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €354,000€359,000
    €8,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.60 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €354,000€360,000
    €7,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.07 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €354,000€360,000
    €7,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €355,000€360,000
    €7,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.70 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
    €355,000
    €8,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.50 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Park Origin Ratchathewi.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Park Origin Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €207 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Park Origin Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to Park Origin Ratchathewi et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Park Origin Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Park Origin Ratchathewi

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Maestro 12
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    115
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €340K
    ▼ -28.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €421 - €1.06K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    CONNER Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    294
    Prix des propriétés à vendre
    €266K - €3.53M
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €924 - €2.72K
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Ize Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    306
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €160K
    Loyers mensuels
    €408 - €543
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Premier Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    575
    Prix des propriétés à vendre
    €128K - €408K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Siam-Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    880
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €566K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €842 - €2.17K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pyne by Sansiri
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    298
    Prix des propriétés à vendre
    €231K - €1.28M
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €706 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wish @ Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    284
    Prix des propriétés à vendre
    €75.8K - €227K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €679
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SHUSH Ratchathewi
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    383
    Prix des propriétés à vendre
    €228K - €815K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    179
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €179K
    ▲ 1.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €543
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Rachatewi
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    744
    Prix des propriétés à vendre
    €247K - €416K
    ▲ 34% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €1.36K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Park Origin Ratchathewi
    Favoris
    Maestro 12
    CONNER Ratchathewi
    Condolette Ize Ratchathewi
    Supalai Premier Ratchathewi
    The Address Siam-Ratchathewi
    Pyne by Sansiri
    Wish @ Siam
    SHUSH Ratchathewi
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Villa Rachatewi
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