Condominium avec 2 chambre à vendre à Parc Exo Condominium

(1 Avis)
Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Unité ID: U1755002
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à févr. 1, 2025
2 Chambres
1 Salle de bains
45.89 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Parc Exo Condominium

Cette propriété est une condominium de 45.89 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €106,000 (€2,310/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €354 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mars 10, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 45.89 m2
Prix parm2 €2,310
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1755002

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€106,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Louer
€354/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Parc Exo Condominium
Promoteur: Nusasiri
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 1232
Zone du projet: 30,856 m2
Point de repère le plus proche Fashion Island - 2 Km
Emplacement: Ram Inthra, Bangkok
Parc Exo Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Parc Exo Condominium

A vendre 10 A louer 6
Unités disponibles à Parc Exo Condominium
€59,700
€1,530/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Parc Exo Condominium
€114,000
€2,010/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Parc Exo Condominium
€40,200
€1,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Parc Exo Condominium
€47,700
€1,460/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.78 m2 superficie
Étage 3 Étage
Compagnie Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Parc Exo Condominium
€106,000
€2,310/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.89 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Parc Exo Condominium
€60,000€65,200
€1,760/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Parc Exo Condominium
€62,700
€1,900/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Parc Exo Condominium
€64,100
€1,940/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.02 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Parc Exo Condominium
€67,900
€2,120/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Parc Exo Condominium
€123,000
€1,860/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 66 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Parc Exo Condominium.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Parc Exo Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Parc Exo Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to Parc Exo Condominium et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Parc Exo Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo ombragé avec beaucoup d'espace vert
Alan Rick, Australie, il y a 2 ans
J'ai loué une chambre dans ce condo pendant environ un an maintenant. La chambre est spacieuse, entièrement meublée et prête à emménager. En outre, l'atmosphère du projet est paisible et propice à la vie. La zone commune a également la piscine entourée de verdure luxuriante. Il y a des commodités et des restaurants bien connus à proximité, tels que Chocolate Ville. Cependant, une voiture personnelle est requise car il n'y a pas de projet de train dans la région.
Bangkok
Ram Inthra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Parc Exo Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
RNP Place Ramintra
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€89.4K - €102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
K.C. Park Ville 3
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
€815
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
318
Prix des propriétés à vendre
€89.3K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€114K - €136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€64.9K - €89.7K
Loyers mensuels
€543
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€435K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.79K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€598K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€652K - €842K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chambers Ramintra
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€84.2K - €173K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€543
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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