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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Oriental Residence Bangkok
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €435,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Oriental Residence Bangkok [Leasehold]

    (3 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1651280
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    114 m2 Surface de l'unité
    24 Étage
    déc. 2009 Complété
    (3 Avis)
    Prix de vente
    €435,000
    8

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Oriental Residence Bangkok

    Cette propriété est une condominium de 114 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €435,000 (€3,820/SqM).

    Caractéristiques

    Salle de sport privéeSalle de sport privée Sauna privéSauna privé Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver

    Informations de base

    Date de l'inscription août 11, 2023
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 24
    Chambres 2
    Taille 114 m2
    Prix parm2 €3,820
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Leasehold
    Meubles
    N/A
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €218/mois
    Liste par
    Broker Network
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1651280

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €435,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €218/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Oriental Residence Bangkok, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Oriental Residence Bangkok
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 21
    Bâtiments: N/A
    Unités: 145
    Zone du projet: 1,600 m2
    Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.6 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    Oriental Residence Bangkok Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Oriental Residence Bangkok

    A vendre 6 A louer 9
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Oriental Residence Bangkok.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Oriental Residence Bangkok, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €218 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Oriental Residence Bangkok et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Oriental Residence Bangkok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.9 hors de 5
    Sur la base de
    3 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un bon service 5 étoiles
    Lydia Carling, Turquie, il y a 4 ans
    Un condo de service 5 étoiles avec des chambres belles et agréables. Outre les belles chambres, de nombreux services sont inclus, comme une salle de banquet, salle de conférence et d'organiser des événements spéciaux. Les installations sont propres, joliment décorées et sécurisé. Les places de parking sont également suffisantes pour les résidents. En outre, il y a un service de navette pour les lieux à proximité comme Chidlom, sans utiliser de voitures particulières, qui est considéré comme pratique. Je vais rester ici si j'ai la chance de travailler ici car il est pratique avec un bon emplacement. Le projet propose également des équipements complets pour rendre la vie pratique. Le prix est également adapté pour la qualité. Excellent all !!
    projet merveilleux pour séjour luxueux et confortable
    Francesca Castro, Espagne, il y a 6 ans
    J'y ai passé 2 mois au cours de mon voyage de travail en Thaïlande, car il est près de l'ambassade d'Amérique. Le projet est situé à Witthayu Road, près de BST, ce qui rend ma vie dans BKK plus facile que je pensais. Le projet lui-même est super magnifique dans un style oriental, que je l'aime à l'origine. La palette de couleurs est réconfortant. En outre, il y a un taux mensuel offert, ce qui vaut la peine. La salle est vaste, et les installations sont complètes et élégantes, comme une piscine, salle de gym et des restaurants sur place. Oh! J'aime aussi la vie privée parce que le projet est assez calme avec une bonne gestion.
    Un tel endroit parfait, très vaut le prix !!!
    Derek Izzi, Italie, il y a 6 ans
    Nous aimons cet endroit. Il est parfait et a une belle décoration, élégante et classique du hall et la salle. La piscine semi-ouverte est belle, obtient toujours un bon vent et peut voir la vue sur la ville aussi. Il y a un bon emplacement dans le quartier central des affaires, mais il y a encore une atmosphère calme ici et pas trop de monde. Très pratique pour les transports en commun et les voitures particulières et à seulement 700 mètres de la station BTS Phloen Chit. Très vaut le prix !!
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    All Seasons Mansion
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    170
    Prix des propriétés à vendre
    €679K - €2.66M
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.3K - €8.69K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sindhorn Residence
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €413K - €2.99M
    Loyers mensuels
    €1.14K - €12.2K
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Urbana Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    247
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €296K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €4.08K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Preen By Sansiri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €272K - €788K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €2.58K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Q Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    177
    Prix des propriétés à vendre
    €598K - €1.85M
    ▲ 0.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.63K - €4.08K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    104
    Prix des propriétés à vendre
    €619K - €666K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.63K - €2.72K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prive by Sansiri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €530K - €1.18M
    ▲ 4.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.09K - €3.53K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sindhorn
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €829K - €1.05M
    Loyers mensuels
    €4.08K - €6.79K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    98 Wireless
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €2.54M - €3.94M
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €5.43K - €10.6K
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    231
    Prix des propriétés à vendre
    €897K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.15K - €19K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Oriental Residence Bangkok
    Favoris
    All Seasons Mansion
    Sindhorn Residence
    Urbana Langsuan
    Preen By Sansiri
    Q Langsuan
    Grand Langsuan
    Prive by Sansiri
    Baan Sindhorn
    98 Wireless
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
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