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    Condominium avec 2 chambre à vendre à One 9 Five Asoke - Rama 9
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €372,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à One 9 Five Asoke - Rama 9

    (1 Avis)
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1989546
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juin 1, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    69.52 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    mars 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €372,000
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à One 9 Five Asoke - Rama 9

    Cette propriété est une condominium de 69.52 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €372,000 (€5,350/SqM).

    Caractéristiques

    Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 23, 2024
    Updated il y a 7 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambres 2
    Taille 69.52 m2
    Prix parm2 €5,350
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €107/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1989546

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €372,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €107/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à One 9 Five Asoke - Rama 9, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: One 9 Five Asoke - Rama 9
    Promoteur: TC Development
    Construction: Complété (mars 2022)
    Étages: 61
    Bâtiments: 2
    Unités: 1911
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 1 Km
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    One 9 Five Asoke - Rama 9 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9

    A vendre 33 A louer 94
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 7 heures
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €372,000
    €5,350/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.52 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €387,000
    €5,230/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €117,000
    €4,260/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €117,000
    €4,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €191,000
    €5,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.80 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €245,000
    €4,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €145,000
    €4,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €201,000
    €5,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €978,000
    €10,500/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 93.50 m2 superficie
    Étage 56 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €170,000
    €4,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €218,000
    €5,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €207,000
    €5,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €154,000
    €6,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.50 m2 superficie
    Étage 39 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €154,000
    €4,300/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.77 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €137,000
    €5,020/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.25 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €978,000
    €10,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 94.50 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €615,000
    €6,540/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 58 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €391,000
    €5,670/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €148,000
    €5,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.85 m2 superficie
    Étage 54 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €215,000
    €5,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €232,000
    €4,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Jardin
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €223,000
    €6,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 42 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €180,000
    €4,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.05 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €182,000
    €5,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.50 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €124,000
    €4,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.50 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €158,000
    €6,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.50 m2 superficie
    Étage 44 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €182,000
    €5,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €112,000
    €4,410/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.50 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €196,000
    €5,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.50 m2 superficie
    Étage 54 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à One 9 Five Asoke - Rama 9
    €112,000
    €4,410/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.50 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à One 9 Five Asoke - Rama 9.
    Voir tout (33)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à One 9 Five Asoke - Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €107 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez One 9 Five Asoke - Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to One 9 Five Asoke - Rama 9 et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at One 9 Five Asoke - Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo neuf à l'emplacement de choix
    Kara T., Russie, il y a 4 ans
    Il est un excellent condo moderne. Maintenant, il est en cours de construction. De plus, il ne prend que 5 minutes à Phra Ram 9 MRT. Lorsque je me suis rendu le projet, le personnel était très instructif et convivial. En outre, il y a des installations complètes, comme une piscine, un centre de remise en forme, aire de jeux, hall, spa, bar à ciel ouvert, et bien d'autres. Il y a des restaurants à distance de marche et aux galeries marchandes à proximité, tels que Terminal 21, OAI Tour, MidTown Asoke, et d'autres qui sont si parfaits pour moi.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Nue District R9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1441
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €335K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1222
    Prix des propriétés à vendre
    €95.2K - €587K
    ▲ 3.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €419 - €1.68K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chamnan Phenjati Business Center
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    209
    Prix des propriétés à vendre
    €574K - €2.29M
    Loyers mensuels
    €2.75K
    Année de construction
    juin 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PG Rama IX
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    400
    Prix des propriétés à vendre
    €64.8K - €115K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €810
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PG 2 Rama IX
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €66.2K
    Loyers mensuels
    €307 - €363
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Midst Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    433
    Prix des propriétés à vendre
    €82.4K - €182K
    ▼ -4.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €391 - €978
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Rama 9
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    663
    Prix des propriétés à vendre
    €95K - €443K
    ▼ -15.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €363 - €727
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    703
    Prix des propriétés à vendre
    €86.3K - €238K
    ▼ -36.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €305 - €894
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1165
    Prix des propriétés à vendre
    €80.8K - €179K
    ▼ -12.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €277 - €922
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Condominium
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    218
    Prix des propriétés à vendre
    €176K - €190K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €699
    Année de construction
    janv. 1985
    Avancement du projet
    Complété
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