Condominium avec 2 chambre à vendre à Omni Tower Sukhumvit Nana

(1 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U61778
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
75.98 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 1999 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Omni Tower Sukhumvit Nana

Cette propriété est une condominium de 75.98 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1999. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €174,000 (€2,300/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2018
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambres 2
Taille 75.98 m2
Prix parm2 €2,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U61778

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€174,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Omni Tower Sukhumvit Nana
Construction: Complété (déc. 1999)
Étages: 34
Bâtiments: 1
Unités: 90
Zone du projet: 3,680 m2
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Omni Tower Sukhumvit Nana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Installations populaires à Omni Tower Sukhumvit Nana

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Omni Tower Sukhumvit Nana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Omni Tower Sukhumvit Nana et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Omni Tower Sukhumvit Nana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.7 hors de 5
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Maintenance
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Ready-To-Move-In-Condo
Joyce Chan, Singapour, il y a 11 ans
Ready-To-Move-In-Condo
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déc. 1991
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Focus Ploenchit
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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
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€128K - €225K
▼ -50% sous-évalué
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Emplacement
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€130K - €1.22M
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€594 - €2.04K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€285K - €978K
Loyers mensuels
€1.22K - €2.58K
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janv. 1983
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SOCIO Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€108K - €177K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €706
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
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Nom du projet
Siri On 8
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
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74
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€285K - €485K
▲ 19.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€625 - €1.77K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€125K - €245K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€516 - €1.49K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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