Condominium avec 2 chambre à vendre à Omni Tower Sukhumvit Nana

(1 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1977662
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
101 m2 Surface de l'unité
34 Étage
déc. 1999 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Omni Tower Sukhumvit Nana

Cette propriété est une condominium de 101 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1999. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €135,000 (€1,340/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 30, 2024
Updated il y a 13 heures
Type de propriété Condominium
Étage 34
Chambres 2
Taille 101 m2
Prix parm2 €1,340
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Omni Tower Sukhumvit Nana
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1977662

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€135,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Omni Tower Sukhumvit Nana, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Omni Tower Sukhumvit Nana
Construction: Complété (déc. 1999)
Étages: 34
Bâtiments: 1
Unités: 90
Zone du projet: 3,680 m2
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Omni Tower Sukhumvit Nana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Installations populaires à Omni Tower Sukhumvit Nana

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Hall de réception
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€135,000
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SDB 2 SDB
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Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Omni Tower Sukhumvit Nana.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Omni Tower Sukhumvit Nana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Omni Tower Sukhumvit Nana et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Omni Tower Sukhumvit Nana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ready-To-Move-In-Condo
Joyce Chan, Singapour, il y a 11 ans
Ready-To-Move-In-Condo
Bangkok
Khlong Toei

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Crystal Garden
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The Crest Ruamrudee
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Focus Ploenchit
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132
Prix des propriétés à vendre
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déc. 2013
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Emplacement
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
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€180K
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janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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Baan Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€131K - €1.23M
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€596 - €2.04K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
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Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
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100
Prix des propriétés à vendre
€286K - €981K
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€1.23K - €2.59K
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janv. 1983
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Nom du projet
SOCIO Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€109K - €177K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€491 - €709
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déc. 2010
Avancement du projet
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Nom du projet
Siri On 8
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€286K - €487K
▲ 19.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€627 - €1.77K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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