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    Condominium avec 2 chambre à vendre à O2 Hip Condo
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €423,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à O2 Hip Condo

    (1 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1119656
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    98 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    févr. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €423,000
    15

    Condominium avec 2 chambre à vendre à O2 Hip Condo

    Cette propriété est une condominium de 98 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €423,000 (€4,310/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,640 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 7, 2022
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 98 m2
    Prix parm2 €4,310
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €214/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1119656

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €423,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €214/mo
    Louer
    €1,640/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: O2 Hip Condo
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (févr. 2010)
    Étages: 7
    Bâtiments: N/A
    Unités: 48
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    O2 Hip Condo Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à O2 Hip Condo

    A vendre 7 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à O2 Hip Condo.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à O2 Hip Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €214 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to O2 Hip Condo et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at O2 Hip Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo est gentil et paisible.
    Alisa S., Canada, il y a 5 ans
    Il y a de nombreuses années, je cherchais un condo situé au centre, mais j'ai toujours fourni de la vie privée. Celui-ci est une exigence difficile. Mais j'ai finalement trouvé ce projet, où j'ai maintenant vécu depuis plus de 5 ans. Je peux dire avec confiance que cela correspond à tous mes besoins. En outre, ce condo n'a que 8 unités par étage. En conséquence, à l'intérieur et à l'extérieur du projet, il existe une intimité. En termes de chambres, c'est très spacieux, même une unité de 1 chambre. Il y a aussi un grand espace commun car le toit dispose d'une grande piscine. Malheureusement, aucun centre de gymnase n'est disponible dans la zone commune. Cependant, pour résoudre ce problème, le projet a connu une adhésion à la gymnase de l'hôtel Novotel, qui est vraiment bonne.
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Craft Ploenchit
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    90
    Prix des propriétés à vendre
    €188K - €852K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €1.49K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ploenchit Terrace
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €2.69M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Nest Ploenchit
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €245K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €1.22K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Renova Residence Chidlom
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €258K - €489K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €1.63K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Ploenchit
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    1444
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €2.69M
    ▼ -4.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €788 - €6.25K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ruenrudee Condominium
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    252
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €118K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408
    Année de construction
    déc. 1983
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life One Wireless
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    1344
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €378K
    ▲ 1.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €1.63K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Ploenchit
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    162
    Prix des propriétés à vendre
    €166K - €254K
    Loyers mensuels
    €679 - €1.36K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Witthayu Complex
    Emplacement
    Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    378
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €530K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €448 - €1.49K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    New House Condo
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €458K - €621K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €4.75K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Craft Ploenchit
    Ploenchit Terrace
    The Nest Ploenchit
    Renova Residence Chidlom
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    Ruenrudee Condominium
    Life One Wireless
    Park Ploenchit
    Witthayu Complex
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