Condominium avec 2 chambre à vendre à Nova Ocean View

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Condominium avec 2 chambre à vendre à Nova Ocean View

(2 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U1717638

9% Rendements locatifs

Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2025

2 Chambres

2 Salles de bain

106 m2 Surface de l'unité

2 Étage

nov. 2011 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

€135,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à Nova Ocean View

Cette propriété est une condominium de 106 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €135,000 (€1,270/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €965 par mois.

Caractéristiques

Balcon

Baignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 22, 2024

Updated il y a 5 mois

Type de propriété Condominium

Étage 2

Chambres 2

Taille 106 m2

Prix parm2 €1,270

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité N/A

Bâtiment Nova Ocean View

Frais d'entretien des espaces communs

€117/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1717638

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€135,000

CAM Fee

€117/mo

Louer

€965/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Nova Ocean View

Promoteur: Nova Group

Construction: Complété (nov. 2011)

Étages: 8

Bâtiments: 1

Unités: 78

Zone du projet: 3,040 m2

Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 1 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

Nova Ocean View Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Installations populaires à Nova Ocean View

Piscine commune

Rooftop
Gym commun

8ème
Hall de réception

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Nova Ocean View

A vendre 5 A louer 6

Tout
1 chambre
2 chambres

Updated il y a 1 jour

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Jardin

Compagnie Entièrement meublé

Compagnie Entièrement meublé Ville

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nova Ocean View.

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nova Ocean View, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €117 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Nova Ocean View, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Nova Ocean View et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Immeuble de luxe dans un excellent emplacement

John Lees- Whitehead, Current Resident, il y a 3 ans

J'ai acheté un condo dans cet immeuble il y a 6 ans, après avoir examiné de nombreux autres bâtiments, les principaux avantages pour moi d'acheter étaient: Taille - Petit immeuble de charme, donc généralement très calme, pas d'attente pour l'ascenseur et pas de monde dans les espaces communs. De plus, toutes les pièces du bâtiment sont de taille généreuse, 45 m² étant la plus petite (studio). Qualité - La qualité de la finition et des matériaux est l'une des meilleures que j'ai vues dans n'importe quel projet à Pattaya. Emplacement - À seulement quelques minutes du centre-ville de Pattaya et à 800 m de la plage de Pratumnak, entouré de certains des meilleurs restaurants de la ville. Sécurité - CCTV autour de l'ensemble du projet, l'accès par carte-clé à toutes les zones et 2 gardes de sécurité la nuit vous font vous sentir très en sécurité. Entretien - 3 nettoyeurs à temps plein gardent tous les espaces communs impeccablement propres en tout temps. Installations - La piscine à débordement sur le toit est excellente et toujours propre, de nouvelles chaises longues et des aires de bronzage couvertes seront bientôt installées. La salle de gym est petite mais convient pour un entraînement cardio.

Magnifique condo à Pattaya

Lucas B., Belgique, il y a 6 ans

Je suis allé récemment. Il est un grand condo à un prix abordable, et il est aussi dans un emplacement idéal car il est non loin de la plage de Jomtien. Heureusement, il y avait le festival de Songkran quand j'étais là-bas, ce qui était tellement amusant! La chambre que j'étions dans une chambre studio. Le salon et le balcon sont très spacieux et entièrement meublé. Le soir, je habituellement relaxé à la piscine sur le toit, ou parfois je suis allé au centre de remise en forme. L'équipement dans le centre de remise en forme était pas nouveau, mais toujours fonctionnel. Cela a été bien maintenu. Le personnel est ici très gentil et attentionné. Il y a de nombreux magasins, restaurants et magasins de proximité autour du condo. Pour ceux qui veulent voyager autour de la ville, je vous recommande de louer une moto. Il sera très pratique pour conduire à travers de petites ruelles. Ce n'est pas aussi dangereux que dans BKK. Je vais certainement revenir au festival Songkran l'année prochaine et de rester ici encore.

Pattaya

Nong Prue

Aperçu du quartier

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€22.1K - €15.2M
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1.8 km/ 5 minutes en voiture
A Utapao-Rayong-Pataya International Airport
46.8 km/ 47 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Nova Ocean View

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Holiday Condo View

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€55.1K - €116K

▼ -26.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€662

Année de construction

juin 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Arunothai Condo

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€57.1K - €221K

▼ -8.3% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Thepthip Mansion Condominium

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

400

Prix des propriétés à vendre

€33.1K - €38.6K

▼ -46% sous-évalué

Loyers mensuels

€165

Année de construction

juil. 1995

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

View Talay Residence 5

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€295K

▼ -17% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.65K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Laguna Bay 2

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

156

Prix des propriétés à vendre

€52.4K - €68.9K

▼ -46% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Kieng Talay

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

418

Prix des propriétés à vendre

€38.6K - €96.5K

▼ -36% sous-évalué

Loyers mensuels

€221 - €772

Année de construction

juin 1988

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Siam Oriental Dream

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€57.4K - €91K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Laguna Bay 1

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€41.4K - €102K

▼ -10.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€496

Année de construction

mai 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Water Park

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

210

Prix des propriétés à vendre

€38.6K - €72.7K

▼ -11.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€414

Année de construction

mai 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Park Royal 3

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

140

Prix des propriétés à vendre

€67.6K - €138K

▲ 32% sur-évalué

Loyers mensuels

€358 - €1.08K

Année de construction

mars 2012

Avancement du projet

Complété

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