Condominium avec 2 chambre à vendre à Notting Hill Sukhumvit 107

(2 Avis)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1157132
4% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
48 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Notting Hill Sukhumvit 107

Cette propriété est une condominium de 48 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €87,600 (€1,830/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €301 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 27, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 48 m2
Prix parm2 €1,830
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1157132

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€87,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo
Louer
€301/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 157
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.5 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
Notting Hill Sukhumvit 107 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Notting Hill Sukhumvit 107

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Notting Hill Sukhumvit 107, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Notting Hill Sukhumvit 107, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bearing BTS est le plus proche BTS Station to Notting Hill Sukhumvit 107 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Notting Hill Sukhumvit 107 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
C'est un très beau condo dans un excellent emplacement.
Jaiphitak S., Thaïlande, il y a 6 ans
J'aime beaucoup le système de gestion de ce condo car le personnel est très utile. De plus, le condo est livré avec une belle conception et une grande intimité. La chambre que je loue est une unité d'une chambre avec une proportion précise du salon spacieux et est livré avec un mobilier élégant considéré comme très intéressant. Plus important encore, le condo est dans le cœur de la ville, qui est très pratique d'aller n'importe où, près de BTS et de nombreux endroits importants. En termes d'installations, c'est parfait. Il y a une piscine et une salle de gym qualité. En outre, les voisins sont sympathiques. De plus, le système de sécurité est fiable, me faisant sentir en sécurité.
C'est un très beau condo dans un excellent emplacement.
Jaiphitak S., Thaïlande, il y a 6 ans
J'aime beaucoup le système de gestion de ce condo car le personnel est très serviable. De plus, le condo est livré avec un beau design et une grande intimité. La chambre que je loue est une unité d'une chambre avec une proportion précise par rapport à l'espace de vie spacieux, et elle est livrée avec des meubles élégants considérés comme très utiles. Plus important encore, le condo est au coeur de la ville, ce qui est très pratique pour aller n'importe où, près du BTS et de nombreux endroits importants. Au niveau des équipements, c'est parfait. Il y a une piscine et une salle de sport de qualité. De plus, les voisins sont sympathiques. De plus, le système de sécurité est fiable, ce qui me fait me sentir en sécurité.
Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Cassia
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€51.6K - €118K
Loyers mensuels
€272
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Knight II
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €86.9K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nontri Condominium
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€67.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Knight I
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€62K - €73.1K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fantasia Villa 2
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€568K
Loyers mensuels
€1.6K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
254
Prix des propriétés à vendre
€61.4K - €104K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Lasalle Park
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
551
Prix des propriétés à vendre
€43.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Gallery Bearing
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €190K
Loyers mensuels
€272 - €543
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €204K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €679
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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