Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble Solo

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U643418
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
45 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble Solo

Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €178,000 (€3,960/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 4, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 45 m2
Prix parm2 €3,960
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U643418

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€178,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Noble Solo, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Noble Solo
Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 24
Bâtiments: 1
Unités: 572
Zone du projet: 5,420 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.9 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Noble Solo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone de barbecue Zone de barbecue
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Noble Solo

  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Zone enfants en plein air
    5ème

Unités disponibles à Noble Solo

A vendre 26 A louer 58
Unités disponibles à Noble Solo
€490,000
€4,080/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 120 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Noble Solo
€192,000
€3,690/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Noble Solo
€192,000
€3,620/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Noble Solo
€216,000
€4,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 12 Étage
Updated il y a 2 semaines
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€238,000
€3,400/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Noble Solo
€383,000€397,000
€3,690/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Noble Solo
€274,000
€4,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 67 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Non meublé
Unités disponibles à Noble Solo
€490,000€493,000
€4,080/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 120 m2 superficie
Étage 19 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Noble Solo
€397,000
€4,730/m2
Chambres 2 Chambres
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Updated il y a 1 mois
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€225,000
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Bon prix
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Noble Solo
€112,000
€3,300/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€274,000
€3,340/m2
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superficie 82 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Noble Solo
€197,000
€3,660/m2
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€298,000
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€108,000
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Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Noble Solo
€211,000
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Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Noble Solo
€178,000
€3,240/m2
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Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Noble Solo
€127,000
€3,670/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Noble Solo
€178,000
€3,960/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Noble Solo
€162,000€178,000
€3,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 6 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à Noble Solo
€205,000
€3,880/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Noble Solo
€338,000
€3,980/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 85 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à Noble Solo
€311,000
€4,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 71 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Noble Solo
€268,000
€3,780/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 71 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Noble Solo
€367,000
€4,350/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 84.23 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Solo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €49 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Noble Solo et il se trouve à 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Solo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Animaux acceptés Condo dans un emplacement
Anna B, Australie, il y a 5 ans
Ma famille et moi avons vécu ici depuis quatre ans maintenant. Globalement, il est impressionnant. La chambre que nous restons dans 3 est Chambre. Il est très spacieux et entièrement meublé. Le propriétaire fourni tout ce que nous voulions dans la chambre, y compris les ustensiles de cuisine, lave-linge, télévision, micro-ondes, il a sauvé notre temps de faire du shopping. Nous aimons aussi que ce condo accepte les animaux domestiques, ils nous permettent d'avoir notre chien ici. Il est un tel soulagement! Plus tôt, nous avons séjourné dans une maison individuelle avec une grande surface afin que nous puissions avoir un chien. Quand nous avions besoin de déménager, nous étions inquiets au sujet de notre chien tellement. Nous disons que nous avons été chanceux de trouver cet endroit car il n'y a pas beaucoup de condos animaux de compagnie. Les installations conviennent ici à nos besoins, tels que la salle de gym, piscine, et les ascenseurs. Les bâtiments et équipements dans le condo ne regardent pas tout neuf, mais ils travaillent normalement. Ils sont bien entretenus. L'emplacement est excellent. Il est au coeur de la ville, il est donc assez facile de se déplacer. Il est également situé à proximité des magasins et des restaurants. Je ne l'ai pas regretté d'avoir choisi ici du tout. Soit dit en passant, il est une bonne idée si vous achetez ce condo pour la location. Je suis sûr que vous pouvez trouver des locataires potentiels, car il y a beaucoup d'étrangers dans la région.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Noble Solo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€148K - €380K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€706 - €1.22K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€177K - €380K
▼ -22.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€448 - €1.49K
Année de construction
déc. 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon I
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€516K
Loyers mensuels
€2.04K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€815K - €1.25M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.17K - €9.51K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sage Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.49M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
W 8 Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€272K - €734K
Loyers mensuels
€1.77K - €2.31K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AESTIQ Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€307K - €1.85M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
DLV Thonglor 20
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€125K - €421K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€652 - €1.87K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D25 Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€112K - €174K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.63K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon II
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€815K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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