Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble House Phayathai

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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1133216
3% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
67 m2 Surface de l'unité
18 Étage
janv. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble House Phayathai

Cette propriété est une condominium de 67 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €243,000 (€3,620/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription juil. 27, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambres 2
Taille 67 m2
Prix parm2 €3,620
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1133216

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€243,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
38
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Noble House Phayathai, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Noble House Phayathai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2009)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 306
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phaya Thai ARL - 0.3 Km
Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Noble House Phayathai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Installations populaires à Noble House Phayathai

  • Piscine commune
    Rooftop

Unités disponibles à Noble House Phayathai

A vendre 2 A louer 12
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble House Phayathai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phaya Thai ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Noble House Phayathai et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble House Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thanon Phaya Thai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Noble Revent
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€149K - €409K
▼ -29.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.09K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
550
Prix des propriétés à vendre
€122K - €724K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.49K
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Phayathai
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€109K - €326K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €869
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€187K - €788K
Loyers mensuels
€706 - €3.26K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€160K - €355K
▼ -0.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.14K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€187K - €405K
Loyers mensuels
€489 - €1.22K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€217K - €299K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Phayathai
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€168K - €541K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€541 - €1.3K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1435
Prix des propriétés à vendre
€157K - €516K
▼ -19.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€516 - €2.45K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Victory
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
348
Prix des propriétés à vendre
€200K - €516K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€571 - €1.63K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
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