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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble Form Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €400,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble Form Thonglor

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    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1940224
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    63 m2 Surface de l'unité
    13 Étage
    nov. 2024 Complété
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    Prix de vente
    €400,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble Form Thonglor

    Cette propriété est une condominium de 63 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €400,000 (€6,350/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 19, 2024
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 13
    Chambres 2
    Taille 63 m2
    Prix parm2 €6,350
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Noble Form Thonglor
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €156/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1940224

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €400,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €156/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Noble Form Thonglor
    Promoteur: Noble Development
    Construction: Complété (nov. 2024)
    Étages: 46
    Bâtiments: 1
    Unités: 546
    Zone du projet: 4,226 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.4 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Noble Form Thonglor Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à Noble Form Thonglor

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Salon
      37ème
    • Jardin commun
      1er
    • Gym commun
      45ème
    • Piscine commune
      45ème

    Unités disponibles à Noble Form Thonglor

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €400,000
    €6,350/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €207,000€218,000
    €6,510/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.77 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €435,000
    €6,840/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.54 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €522,000
    €8,160/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €522,000
    €8,160/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €199,000
    €6,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.77 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €427,000
    €6,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.50 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €201,000
    €6,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €211,000
    €6,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.77 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €445,000
    €7,010/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.54 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €216,000€218,000
    €6,790/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.77 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €451,000
    €7,100/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.54 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €355,000€355,000
    €6,810/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.20 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €260,000
    €8,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.77 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €464,000
    €7,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.54 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €522,000
    €8,220/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.55 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €369,000
    €7,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.20 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €364,000€391,000
    €6,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52.20 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €370,000
    €7,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.20 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €386,000
    €7,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.20 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €391,000
    €7,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.20 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €396,000
    €7,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.20 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €394,000
    €7,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.20 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €439,000€470,000
    €8,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.20 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €455,000€458,000
    €7,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 63.54 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Form Thonglor
    €508,000
    €6,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 73.22 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Noble Form Thonglor.
    Voir tout (26)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Down Payment
    15%
    3ème paiement
    A la fin du projet
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Form Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €156 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble Form Thonglor, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Noble Form Thonglor et il se trouve à 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble Form Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Down Payment
    15%
    3ème paiement
    A la fin du projet
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Noble Ora
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    210
    Prix des propriétés à vendre
    €248K - €469K
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €965 - €3.03K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Clover
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    590
    Prix des propriétés à vendre
    €88.2K - €458K
    ▼ -12.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €386 - €2.34K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thonglor Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    700
    Prix des propriétés à vendre
    €82.7K - €414K
    ▼ -24.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €1.38K
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Icon III
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    161
    Prix des propriétés à vendre
    €248K - €882K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €662 - €1.65K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tidy Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €154K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €882
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Height
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €358K - €1.35M
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €8.27K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ivy Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    447
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €441K
    ▼ -5.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €4.14K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €910K - €1.64M
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.34K - €39.7K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Icon II
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €827K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Citta Delre Thonglor 16
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    51
    Prix des propriétés à vendre
    €1.13M - €3.4M
    Loyers mensuels
    €3.31K - €8K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Noble Form Thonglor
    Favoris
    Noble Ora
    The Clover
    Thonglor Tower
    Icon III
    Tidy Thonglor
    The Height
    Ivy Thonglor
    Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
    Icon II
    La Citta Delre Thonglor 16
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