Condominium avec 2 chambre à vendre à Niche Mono Rama 9

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Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1751534
2 Chambres
2 Salles de bain
56.06 m2 Surface de l'unité
8 Étage
juin 2023 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Niche Mono Rama 9

Cette propriété est une condominium de 56.06 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €160,000 (€2,860/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 5, 2024
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 56.06 m2
Prix parm2 €2,860
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2 Bedroom
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1751534

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€160,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mo

Détails du projet

Nom du projet: Niche Mono Rama 9
Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (juin 2023)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 410
Zone du projet: 7,304 m2
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT - 2.2 Km
Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
Niche Mono Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Niche Mono Rama 9

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Jardin commun
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Niche Mono Rama 9

Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€73,500€75,700
€2,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.86 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€157,000
€2,870/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54.80 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€155,000
€2,790/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.55 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€74,000€145,000
€2,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.86 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€158,000
€2,820/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.82 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€73,500
€2,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.86 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€74,900
€2,900/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.86 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€74,900€75,700
€2,880/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€158,000
€2,790/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56.52 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€158,000
€2,870/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.06 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€75,200€145,000
€2,890/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€159,000
€2,900/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54.80 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€74,900
€2,880/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€158,000
€2,890/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54.80 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€75,400€75,700
€2,910/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.92 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€159,000
€2,890/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.06 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€75,200
€2,910/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.86 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€159,000
€2,840/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.82 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€75,700
€2,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.67 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€159,000
€2,860/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.82 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€75,700€89,600
€2,840/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.68 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€159,000
€2,850/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56.06 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€159,000
€2,900/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.06 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€75,700
€2,910/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€160,000
€2,880/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.55 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€75,700
€2,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.65 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€76,000
€2,920/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€160,000
€2,860/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56.06 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€75,700
€2,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.67 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Rama 9
€76,000
€2,920/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€28
1er paiement
A la signature du contrat
€251
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Niche Mono Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €62 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Niche Mono Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to Niche Mono Rama 9 et il se trouve à 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niche Mono Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€28
1er paiement
A la signature du contrat
€251
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Kapi

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€97.1K - €132K
Loyers mensuels
€306 - €696
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Leticia Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€158K - €231K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€835 - €1.67K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€66.8K - €259K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€237 - €1.17K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€348K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€1.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
201 Avenue
Emplacement
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.45M - €1.91M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
595
Prix des propriétés à vendre
€69.6K - €105K
Loyers mensuels
€418 - €640
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Than Living
Emplacement
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
823
Prix des propriétés à vendre
€77.9K - €90.5K
Loyers mensuels
€334 - €557
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€30.6K - €33.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€4.87M - €5.01M
Loyers mensuels
€16.7K - €19.5K
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
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