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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Niche ID Pakkret Station
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
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    €109,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Niche ID Pakkret Station

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    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
    Unité ID: U1656994
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    54.24 m2 Surface de l'unité
    32 Étage
    juil. 2019 Complété
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    Prix de vente
    €109,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Niche ID Pakkret Station

    Cette propriété est une condominium de 54.24 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€2,010/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 24, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 32
    Chambres 2
    Taille 54.24 m2
    Prix parm2 €2,010
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €52/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1656994

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €109,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €52/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Niche ID Pakkret Station, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Niche ID Pakkret Station
    Promoteur: Sena Development
    Construction: Complété (juil. 2019)
    Étages: 35
    Bâtiments: 1
    Unités: 864
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Yaek Nonthaburi 1 MRT - 5.3 Km
    Emplacement: Pak Kret, Nonthaburi
    Niche ID Pakkret Station Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Niche ID Pakkret Station

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station

    A vendre 28 A louer 5
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €47,700
    €1,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.89 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €53,200
    €1,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €73,300
    €2,220/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €43,300
    €1,730/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €51,800
    €1,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.62 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €43,300
    €1,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €48,800
    €1,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €42,300
    €1,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €52,400
    €2,110/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.86 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €51,500
    €1,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €45,500
    €1,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €101,000
    €1,860/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54.24 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €54,400
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.91 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €101,000
    €1,860/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54.24 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €54,900
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.20 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €108,000
    €1,990/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54.24 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €57,100
    €2,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.63 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €109,000
    €2,010/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54.24 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €57,600
    €2,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.89 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €110,000
    €2,040/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54.24 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €57,700
    €2,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.63 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €111,000
    €2,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54.24 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €58,000
    €2,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.10 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €59,600
    €2,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.62 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €59,600
    €2,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.63 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €59,800
    €2,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.10 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €60,100
    €2,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.89 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Niche ID Pakkret Station
    €60,500
    €2,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.10 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Niche ID Pakkret Station.
    Voir tout (28)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €27
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €27
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Niche ID Pakkret Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Niche ID Pakkret Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Yaek Nonthaburi 1 MRT est le plus proche MRT Station to Niche ID Pakkret Station et il se trouve à 5.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Niche ID Pakkret Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €27
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €27
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Nonthaburi
    Pak Kret

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Niche ID Pakkret Station

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Champs Elysees Avenue
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    1596
    Prix des propriétés à vendre
    €43.2K - €51.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kith Chaengwattana
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    525
    Prix des propriétés à vendre
    €36.7K
    Loyers mensuels
    €149
    Année de construction
    févr. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kith Tiwanon
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €31.8K - €40.8K
    Loyers mensuels
    €122 - €326
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pakkret Village
    Emplacement
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    520
    Prix des propriétés à vendre
    €48.6K - €59.8K
    Loyers mensuels
    €204
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Forest Chaengwattana
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €61.1K - €62.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kith Chaengwattana
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    525
    Prix des propriétés à vendre
    €35K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Vista Pakkret Intersection
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    410
    Prix des propriétés à vendre
    €48.9K - €122K
    Loyers mensuels
    €217 - €489
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pi Condo
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €34.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    NHA Nonthaburi 3
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    540
    Prix des propriétés à vendre
    €18.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Champs Elysees Tiwanon
    Emplacement
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    2500
    Prix des propriétés à vendre
    €17.7K - €42.1K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €149 - €190
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Champs Elysees Avenue
    The Kith Chaengwattana
    The Kith Tiwanon
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