Condominium avec 2 chambre à vendre à Newton Tower

(1 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1112662
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à oct. 31, 2025
2 Chambres
1 Salle de bains
120 m2 Surface de l'unité
23 Étage
janv. 1991 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Newton Tower

Cette propriété est une condominium de 120 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1991. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €345,000 (€2,870/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 27, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 23
Chambres 2
Taille 120 m2
Prix parm2 €2,870
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Newton Tower
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€146/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1112662

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€345,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€146/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Newton Tower, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Newton Tower
Construction: Complété (janv. 1991)
Étages: 25
Bâtiments: 1
Unités: 82
Zone du projet: 1,837 m2
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.2 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Newton Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Newton Tower

  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème
  • Club enfant
    6ème
  • Sauna
    6ème
  • Jardin commun
    6ème

Unités disponibles à Newton Tower

A vendre 3 A louer 16
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Newton Tower.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Newton Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €146 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Newton Tower et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Newton Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La salle est vraiment grande.
Daniel R., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Pour être honnête, la pièce ici est très grande. Même l'unité de 2 chambres a une superficie de 120 mètres carrés et le balcon est suffisamment large pour voir toute la ville de jour comme de nuit. Il est également livré avec des meubles complets. De plus, le projet ne compte qu'environ 80 unités, il ne sera donc pas occupé. Les voisins sont pour la plupart des commerçants. En outre, il existe de nombreuses installations, telles qu'une piscine, une salle de fitness, un sauna, un jardin, etc. Cependant, le juridique de ce projet n'est pas disposé à me rendre service. Je ne suis pas d'accord avec eux. En dehors de cela, tout va bien, surtout l'emplacement central à proximité de tout. Je peux marcher jusqu'au BTS Nana en moins de 5 minutes. Il se trouve également à proximité du terminal 21 et du grand magasin central.
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Newton Tower

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€290K - €993K
Loyers mensuels
€1.24K - €2.62K
Année de construction
janv. 1983
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saranjai Mansion
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
480
Prix des propriétés à vendre
€82.7K - €463K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€386 - €1.65K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Penthouse 1
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€207K - €414K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€662 - €1.65K
Année de construction
déc. 1981
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q1 Sukhumvit
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
273
Prix des propriétés à vendre
€827K - €2.51M
▲ 17.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.48K - €6.89K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri On 8
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€290K - €492K
▲ 19.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.79K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€68.9K - €276K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €1.38K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€205K - €495K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€965 - €1.38K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hyde Sukhumvit 13
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
455
Prix des propriétés à vendre
€149K - €4.14M
▼ -0.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€551 - €5.51K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Casa
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€301K - €3.75M
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.32K - €5.51K
Année de construction
déc. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Park
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €210K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €1.38K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
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