Condominium avec 2 chambre à vendre à Navin Court

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U42224
3% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
122.70 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2000 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Navin Court

Cette propriété est une condominium de 122.70 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2000. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €406,000 (€3,310/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription déc. 6, 2017
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 122.70 m2
Prix parm2 €3,310
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€134/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U42224

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€406,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€134/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Navin Court, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Navin Court
Construction: Complété (déc. 2000)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 77
Zone du projet: 2,496 m2
Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.7 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Navin Court Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Navin Court

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Navin Court

A vendre 8 A louer 12
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Navin Court.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Navin Court, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €134 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Navin Court, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Navin Court et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Navin Court you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Magnifique emplacement, proche de BTS
Ian Russell, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Un bon condo à Bangkok dans un endroit merveilleux, ce qui facilite votre vie en quelques étapes, à proximité des centres commerciaux populaires comme Paragon et Central. Facile à voyager, à quelques centaines de mètres de la station BTS Ploenchit. Il y a une piscine, aire de jeux, et un garde de sécurité 24/7. Le personnel de service amical. La chambre dispose de 2 chambres spacieuses décorées avec des meubles en bois, en bois, solide, durable et très classique. Il y a une grande cuisine. Le propriétaire prend bien soin de cet endroit. La chambre est propre et toujours comme neuf. De plus, le prix est raisonnable, pas aussi élevé que d'autres projets.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Navin Court

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€130K - €1.22M
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€594 - €2.04K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Crest Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€185K - €375K
Loyers mensuels
€679 - €4.08K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€108K - €177K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €706
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Maison Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€1.36M
Loyers mensuels
€1.49K - €1.63K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€125K - €245K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€516 - €1.49K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Preen By Sansiri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€272K - €788K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €2.58K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tempo Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€132K - €209K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€475 - €1.09K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€223K - €413K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.77K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
All Seasons Mansion
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€679K - €2.66M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.3K - €8.69K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Focus Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€128K - €225K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€516 - €1.22K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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