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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Na Reva Charoennakhon
    Samre, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €401,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Na Reva Charoennakhon

    (1 Avis)
    Samre, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U1919907
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    85.60 m2 Surface de l'unité
    24 Étage
    mars 2024 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €401,000
    8

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Na Reva Charoennakhon

    Cette propriété est une condominium de 85.60 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €401,000 (€4,680/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 27, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 24
    Chambres 2
    Taille 85.60 m2
    Prix parm2 €4,680
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR Plus
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €128/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1919907

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €401,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €128/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Na Reva Charoennakhon
    Promoteur: Navarang Asset Co.,Ltd
    Construction: Complété (mars 2024)
    Étages: 29
    Bâtiments: 1
    Unités: 253
    Zone du projet: 2,723 m2
    Point de repère le plus proche Pho Nimit BTS - 1.5 Km
    Emplacement: Samre, Bangkok
    Na Reva Charoennakhon Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Na Reva Charoennakhon

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Jardin commun
      1er
    • Piscine commune
      29ème
    • Zone enfants en plein air
      7ème
    • Club enfant
      7ème
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €135,000
    €3,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38.80 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €104,000
    €2,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €104,000
    €2,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38.75 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €218,000
    €3,660/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59.55 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €135,000
    €3,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €401,000
    €4,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 85.60 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €136,000€147,000
    €4,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.95 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €139,000
    €3,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.75 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €139,000€152,000
    €3,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38.75 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €142,000
    €3,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38.70 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €146,000
    €4,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.55 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €148,000
    €4,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.95 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon
    €150,000
    €3,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.65 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Na Reva Charoennakhon.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €818
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    €2

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Na Reva Charoennakhon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €128 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Na Reva Charoennakhon, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Pho Nimit BTS est le plus proche BTS Station to Na Reva Charoennakhon et il se trouve à 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Na Reva Charoennakhon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €818
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    €2

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le projet élégant surplombant la rivière Chao Phraya
    Andre Roulston, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
    Le projet est toujours en construction. J'ai eu l'occasion de visiter la salle d'exposition. La chambre est magnifiquement décorée, les matériaux sont de bonne qualité et le projet est suffisamment réfléchi pour décorer certains meubles (cuisinière à gaz, capuche). Le projet comprend également des installations de base. Cet endroit est fantastique car il y a de nombreux restaurants près de la rivière Chao Phraya, des hôpitaux et des écoles. En outre, il est que de 5 minutes seulement pour voyager à Asiatique le Riverfront. Ce que j'aime le plus, c'est que le vendeur parle bien et me donne beaucoup de conseils.
    Bangkok
    Samre

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Supalai River Resort
    Emplacement
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    906
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €568K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €1.36K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €801K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phayapirom Regent Taksin-Sathorn
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    210
    Prix des propriétés à vendre
    €42K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    August Condo Charoenkrung 80
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    406
    Prix des propriétés à vendre
    €46.2K - €73.4K
    Loyers mensuels
    €408 - €489
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    700
    Prix des propriétés à vendre
    €63.5K - €173K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Supalai River Place
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    866
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €326K
    ▼ -2.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €1.09K
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    River Heaven
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    521
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €543K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €1.9K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Watermark Chaophraya
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    480
    Prix des propriétés à vendre
    €234K - €1.36M
    ▼ -8.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €4.89K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Master View Executive Place
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    437
    Prix des propriétés à vendre
    €224K - €242K
    Loyers mensuels
    €353 - €367
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Piamrak Residence Condo
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    955
    Prix des propriétés à vendre
    €32.6K
    Loyers mensuels
    €163
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Na Reva Charoennakhon
    Favoris
    Supalai River Resort
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Phayapirom Regent Taksin-Sathorn
    August Condo Charoenkrung 80
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Supalai River Place
    River Heaven
    Watermark Chaophraya
    Master View Executive Place
    Piamrak Residence Condo
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