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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Muniq Sukhumvit 23
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €600,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Muniq Sukhumvit 23

    (1 Avis)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1938868
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mars 7, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    86 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    déc. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €600,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Muniq Sukhumvit 23

    Cette propriété est une condominium de 86 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €600,000 (€6,970/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 24, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambres 2
    Taille 86 m2
    Prix parm2 €6,970
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Muniq Sukhumvit 23
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €223/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1938868

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €600,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €223/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Muniq Sukhumvit 23, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Muniq Sukhumvit 23
    Promoteur: Major Development
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 36
    Bâtiments: 1
    Unités: 201
    Zone du projet: 2,140 m2
    Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.2 Km
    Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Muniq Sukhumvit 23 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Muniq Sukhumvit 23

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    5
    • Piscine commune
      35ème
    • Gym commun
      35ème
    • Hall de réception
      1er
    • Jardin commun
      35ème
    • Mini-Théâtre
      Rooftop

    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23

    A vendre 18 A louer 25
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €270,000
    €6,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €218,000
    €5,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €627,000
    €7,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 87 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €600,000
    €6,970/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 86 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €382,000
    €8,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €382,000
    €8,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.50 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €518,000
    €7,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €542,000
    €7,780/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.69 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €188,000€226,000
    €5,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.74 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €600,000
    €6,820/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 88 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €314,000
    €7,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €314,000
    €7,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €473,000
    €7,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.42 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €600,000
    €6,820/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 88 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €991,000
    €11,900/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 83.22 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €436,000
    €10,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.46 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €845,000€1,540,000
    €9,060/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93.27 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23
    €2,190,000
    €11,500/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 191.11 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Muniq Sukhumvit 23.
    Voir tout (18)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Muniq Sukhumvit 23.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €223 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Muniq Sukhumvit 23, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to Muniq Sukhumvit 23 et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Muniq Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,450
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    La valeur de l'investissement dans un emplacement privilégié de Bangkok
    Daniel Wong, Singapour, il y a 4 ans
    Du point de vue de l'investisseur, je pense que Muniq 23 est une copropriété intéressante dans la région Asoke, un quartier central des affaires de Bangkok. Vous pouvez dire que l'emplacement est juste prime. Le point culminant de ce projet est son architecture, à la fois intérieur et extérieur. De l'extérieur, vous verrez le bâtiment conçu à différents niveaux du concepteur bien connu. Je pense que le concept est de répondre aux modes de vie de la population urbaine de nos jours. Le condo est magnifique et moderne, plus, les parties communes ont l'air si accueillante, avec un grand espace de verdure, une piscine avec vue sur le ciel, et une salle de fitness. Plus que cela, il y a un théâtre privé pour les résidents de passer du temps ensemble. le toit dispose d'un salon panoramique où les résidents peuvent profiter de la vue sans fin et la barre du condo. La chambre que je suis allé à l'inspection était de 69 m² Il a été décoré luxueusement avec la couleur de tonalité chaude. Dans la chambre, il y a une fenêtre du sol au plafond dans le coin afin que vous puissiez profiter de la vue de votre lit et obtenir la lumière naturelle. La cuisine est décoré avec du marbre, il a l'air si propre et élégant. L'emplacement est pratique pour les véhicules publics et privés. Vous pouvez facilement accéder à BTS et MRT. Le quartier est aussi riche pour vivre avec des équipements tels que les restaurants, les bureaux, le bâtiment échangeur 21, et aux galeries marchandes comme Terminal 21. Après avoir visité le projet, je peux dire que c'est l'investissement vaut la peine, mais il est un peu cher de. Il vous donnera un bon rendement dans l'avenir.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    MUNIQ Phrom Phong
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    126
    Prix des propriétés à vendre
    €815K - €1.07M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Le Premier 1
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €435K - €2.14M
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €516 - €2.72K
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Las Colinas
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    198
    Prix des propriétés à vendre
    €272K - €4.62M
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €897 - €8.97K
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Celes Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    217
    Prix des propriétés à vendre
    €271K - €1.55M
    ▲ 5.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €774 - €6.79K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Edge Sukhumvit 23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    443
    Prix des propriétés à vendre
    €156K - €462K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €1.9K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ashton Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    783
    Prix des propriétés à vendre
    €196K - €706K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €598 - €2.99K
    Année de construction
    oct. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wind Sukhumvit 23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €516K
    ▼ -3.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €598 - €4.08K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rende Sukhumvit 23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €1.2M
    ▼ -36.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €598 - €4.35K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walden Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    83
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €362K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €1.2K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mirage Sukhumvit 27
    Emplacement
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    117
    Prix des propriétés à vendre
    €147K - €326K
    ▼ -15.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €1.36K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Muniq Sukhumvit 23
    Favoris
    MUNIQ Phrom Phong
    Le Premier 1
    Las Colinas
    Celes Asoke
    Edge Sukhumvit 23
    Ashton Asoke
    Wind Sukhumvit 23
    Rende Sukhumvit 23
    Walden Asoke
    Mirage Sukhumvit 27
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