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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Movenpick Residences
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €557,000 €592,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Movenpick Residences

    (1 Avis)
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U39232
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    142 m2 Surface de l'unité
    25 Étage
    nov. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €557,000
    €592,000
    21

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Movenpick Residences

    Cette propriété est une condominium de 142 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €557,000 (€3,920/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 19, 2022
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 25
    Chambres 2
    Taille 142 m2
    Prix parm2 €3,920
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Mer
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €158/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U39232

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €557,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €158/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Movenpick Residences, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Movenpick Residences
    Promoteur: Apex Development
    Construction: Complété (nov. 2014)
    Étages: 37
    Bâtiments: 1
    Unités: 460
    Zone du projet: 62,324 m2
    Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach South - 0.2 Km
    Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
    Movenpick Residences Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hammam Hammam
    Accès direct plage Accès direct plage
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de musique Salle de musique
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Movenpick Residences

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Club enfant
      1er
    • Restaurant sur place
      1er
    • Salle de jeux intérieure
      1er
    • Terrain de tennis
      1er

    Unités disponibles à Movenpick Residences

    A vendre 24 A louer 17
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €237,000
    €3,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 59.34 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €359,000
    €4,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 79.93 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €153,000
    €3,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.54 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €237,000
    €4,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 59 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €306,000€325,000
    €3,830/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 79.93 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €557,000€592,000
    €3,920/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 142 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €388,000€396,000
    €4,730/m2
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    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €533,000
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    Chambres 2 Chambres
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    superficie 141 m2 superficie
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    Quota de Thai Non meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €387,000
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €384,000
    €4,690/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 81.96 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €359,000
    €4,350/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82.48 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €348,000
    €4,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €388,000
    €4,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 82 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €4,180,000
    €12,300/m2
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    SDB 4 SDB
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €214,000
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    Bon prix
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    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €390,000
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    Quota étranger Non meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €4,150,000
    €12,200/m2
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    SDB 4 SDB
    superficie 339 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €611,000
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    Bon prix
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    Étage 11 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €4,150,000
    €11,300/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 368 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €392,000
    €4,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 81.96 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €628,000
    €4,430/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 141.74 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €673,000
    €4,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 141.74 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €687,000
    €4,850/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 141.74 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Unités disponibles à Movenpick Residences
    €692,000
    €4,880/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 141.74 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Movenpick Residences.
    Voir tout (24)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Movenpick Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €158 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Movenpick Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Na Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Movenpick Residences et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Movenpick Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    condo en bord de mer magnifique
    Jess Fuller, Autriche, il y a 8 ans
    Honnêtement, dire que le prix de ce condo est assez élevé. Mais si vous décidez d'acheter et de rester comme, nous savons qu'il vaut chaque centime, à partir de la chambre elle-même. La chambre que nous sommes dans une salle d'une chambre (chambre d'angle), divisé en une chambre à coucher et un salon. A l'intérieur de la chambre, il y a deux climatiseurs. Pour le salon et la chambre, les proportions sont considérés comme tout à fait bon. L'équipement et les appareils sont complets. Vous pouvez dire que vous pouvez faire glisser vos bagages. Il y a aussi un restaurant à l'intérieur du projet, et la nourriture est tout à fait correct. Le seul inconvénient est que le parking est assez limité. Peur que, dans l'avenir ne peut pas être suffisante pour le nombre de résidents. L'emplacement est également bon, à proximité d'un parcours de golf et des grands magasins. De plus, la conduite à Bangkok prend environ une heure, considéré comme très pratique.
    Pattaya
    Na Chom Thian

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Movenpick Residences

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sunshine Beach Condotel
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    357
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €362K
    Loyers mensuels
    €696
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €352K - €835K
    Loyers mensuels
    €2.48K - €3.9K
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ocean Portofino
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    268
    Prix des propriétés à vendre
    €306K - €380K
    ▲ 31% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €891 - €2.23K
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ocean Marina Yacht Club
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €434K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.62K
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beach Villa Viphavadi
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €320K - €395K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.11K
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bayphere Premier Suite
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    119
    Prix des propriétés à vendre
    €195K - €429K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bayphere Pattaya
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    174
    Prix des propriétés à vendre
    €111K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.09K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Florida
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1082
    Prix des propriétés à vendre
    €62.4K - €430K
    ▼ -4.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €446 - €1.25K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Panora Estuaria
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    264
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €2.13M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Royal Residence 1
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €100K
    Loyers mensuels
    €640
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Sunshine Beach Condotel
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    Ocean Portofino
    Ocean Marina Yacht Club
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