Condominium avec 2 chambre à vendre à Mori Haus

(1 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1664204
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
81 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Mori Haus

Cette propriété est une condominium de 81 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €370,000 (€4,560/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 12, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 81 m2
Prix parm2 €4,560
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€166/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1664204

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€370,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€166/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Mori Haus, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Mori Haus
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 262
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 1.2 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Mori Haus Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Mori Haus

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Mori Haus

A vendre 18 A louer 25
Unités disponibles à Mori Haus
€142,000
€3,960/m2
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SDB 2 SDB
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Updated il y a 2 mois
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€4,410/m2
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Updated il y a 1 mois
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€155,000
€4,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.01 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Mori Haus
€189,000
€4,110/m2
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SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
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Bail Entièrement meublé Jardin
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€130,000
€3,720/m2
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Unités disponibles à Mori Haus
€159,000
€4,670/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à Mori Haus
€159,000
€4,410/m2
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superficie 36 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Mori Haus
€225,000
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SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€205,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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€355,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Mori Haus
€370,000
€4,560/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 81 m2 superficie
Étage 2 Étage
Entièrement meublé Jardin
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Mori Haus, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €166 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Mori Haus et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Mori Haus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon environnement, bien situé
Aricha R., Thaïlande, il y a 4 ans
Bon environnement. Il y a un grand jardin, il ne se sent pas mal à l'aise du bâtiment environnant. Je me sens rafraîchi chaque fois que je reviens au projet. L'ambiance était agréable. Il y a une grande piscine et un système de sécurité stricte. La taille de la chambre décente à 34 mètres carrées. L'espace est bien conçu, et disposent d'un mobilier complet. L'emplacement est pratique dans le domaine de Phra Khanong; il est facile de Voyage.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Mori Haus

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Hasu Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€98.6K - €353K
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€370 - €2.05K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€1.19M - €1.59M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.83K - €5.07K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€698K - €704K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.92K - €2.33K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
504
Prix des propriétés à vendre
€73.9K - €123K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €822
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kawa Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€107K - €353K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €1.78K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NIA By Sansiri
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
419
Prix des propriétés à vendre
€87.6K - €230K
Loyers mensuels
€329 - €1.1K
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
672
Prix des propriétés à vendre
€60.2K - €101K
▼ -22.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €657
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
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Emplacement
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
872
Prix des propriétés à vendre
€49K - €79.4K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€301 - €452
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€71.2K - €197K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €767
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.92M
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
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