Condominium avec 2 chambre à vendre à Modern Home Place

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1990881
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
60 m2 Surface de l'unité
9 Étage
janv. 1994 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Modern Home Place

Cette propriété est une condominium de 60 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1994. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €70,200 (€1,170/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €337 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 25, 2024
Updated il y a 19 heures
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambres 2
Taille 60 m2
Prix parm2 €1,170
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1990881

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo
Louer
€337/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Modern Home Place
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1994)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 32
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 3.4 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Modern Home Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à Modern Home Place

A vendre 1 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Modern Home Place, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Modern Home Place et il se trouve à 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Modern Home Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Suan Luang

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€317K - €351K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1450
Prix des propriétés à vendre
€35.1K - €73.7K
▼ -36.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€197 - €491
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Ava Residence
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€781K - €1.88M
Loyers mensuels
€6.18K - €7.02K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Sukhumvit
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€98.3K
Loyers mensuels
€421
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€183K - €399K
Loyers mensuels
€1.07K - €1.12K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
832
Prix des propriétés à vendre
€36.2K - €78.6K
▲ 8.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€239 - €337
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
832
Prix des propriétés à vendre
€36.2K - €53.1K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€197 - €337
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
446
Prix des propriétés à vendre
€37.9K - €98K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sawasdee Bangkok
Emplacement
Nong Bon, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
963
Prix des propriétés à vendre
€16.9K
Loyers mensuels
€112 - €197
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€174K
Loyers mensuels
€1.1K - €1.69K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
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