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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Metris Ladprao
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €167,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Metris Ladprao

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    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1401056
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    47 m2 Surface de l'unité
    13 Étage
    avr. 2020 Complété
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    Prix de vente
    €167,000
    8

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Metris Ladprao

    Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €167,000 (€3,550/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 27, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 13
    Chambres 2
    Taille 47 m2
    Prix parm2 €3,550
    Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €92/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1401056

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €167,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €92/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Metris Ladprao, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Metris Ladprao
    Promoteur: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construction: Complété (avr. 2020)
    Étages: 29
    Bâtiments: 1
    Unités: 193
    Zone du projet: 1,601 m2
    Point de repère le plus proche Phahon Yothin MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    Metris Ladprao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Metris Ladprao

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Gym commun
      24ème
    • Piscine commune
      24ème
    • Jardin commun
      Rooftop
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Metris Ladprao

    A vendre 9 A louer 4
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Metris Ladprao.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €278
    1er paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Metris Ladprao.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €92 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Metris Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to Metris Ladprao et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Metris Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €278
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Metris District Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    741
    Prix des propriétés à vendre
    €84.9K - €174K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Legacy Vibhavadi
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €84.9K - €104K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    65
    Prix des propriétés à vendre
    €110K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Light Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €90.4K - €712K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €2.19K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vibhavadi Suite
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €95.8K - €342K
    Loyers mensuels
    €288 - €685
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Ladprao 5
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    418
    Prix des propriétés à vendre
    €73.9K - €126K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €342 - €685
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Z 2 Condominium
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €107K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unique 10
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    127
    Prix des propriétés à vendre
    €65.4K - €95.8K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €274
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Zest Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €95.8K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €216 - €424
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Elegant Ladprao 1
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    147
    Prix des propriétés à vendre
    €89K - €151K
    Loyers mensuels
    €356 - €1.23K
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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