Condominium avec 2 chambre à vendre à Mercury Wyndham La vita

Rawai, Phuket Town,Phuket

Condominium avec 2 chambre à vendre à Mercury Wyndham La vita

(1 Avis)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Unité ID: U1632152

6% de rentabilite sur 2 ans

2 Chambres

1 Salle de bains

88.20 m2 Surface de l'unité

7 Étage

mars 2022 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Condominium avec 2 chambre à vendre à Mercury Wyndham La vita

Cette propriété est une condominium de 88.20 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €357,000 (€4,050/SqM).

Caractéristiques

Duplex

Balcon

Baignoire

Machine à laver

Informations de base

Date de l'inscription juil. 25, 2023

Updated il y a 1 an

Type de propriété Condominium

Étage 7

Chambres 2

Taille 88.20 m2

Prix parm2 €4,050

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Bail

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Mer, Piscine

Type d'unité 2BR Duplex

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€148/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1632152

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€148/mo

Ratio prix/loyer

Retour sur investissement garanti par la location

Guarantee Duration

2 Years

Détails du projet

Nom du projet: Mercury Wyndham La vita

Promoteur: VIP Thailand

Construction: Complété (mars 2022)

Étages: 7

Bâtiments: 8

Unités: 516

Zone du projet: 18,400 m2

Point de repère le plus proche Nai Harn Beach - 1.2 Km

Emplacement: Rawai, Phuket

Mercury Wyndham La vita Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Spa

Hall de réception

Salle de massage

Piscine pour enfants

Jardin commun

Club pour enfants

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Piscine commune

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Gym commun

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Hall de réception

Rez-de-chaussée
Club pour enfants

Rez-de-chaussée

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Bail Entièrement meublé Jardin

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Quota étranger Entièrement meublé Ville

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Bail Entièrement meublé Jardin

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Caution

Immédiatement

€5,590

1er paiement

Within 30 days after paid deposit

30%

2ème paiement

Within next 2 months after 1st payment

20%

3ème paiement

Within next 2 months after 2nd payment

25%

4ème paiement

Au transfert

25%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Mercury Wyndham La vita, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €148 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Mercury Wyndham La vita, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Mercury Wyndham La vita offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
En savoir plus ici.

Nai Harn Beach est le plus proche Plage to Mercury Wyndham La vita et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Belle hébergement, excellent service

Murray Ellery, Irlande, il y a 4 ans

Il est un condo neuf à Phuket et nouvellement construit. Le projet qui l'entoure est super, propre, agréable et tranquille. Il y a aussi une piscine, un spa et aire de jeux pour enfants. Il est pratique pour ma famille et les enfants parce qu'ils peuvent jouer dans la chambre des enfants. Il y a aussi des tonnes de différentes activités qui améliorent le développement des enfants. Quoi qu'il en soit, mon mari et moi avons toujours un service de spa; le massage est si bon. La salle de gym est également entièrement équipée. J'ai choisi 2 chambres parce que nous restons 4 personnes et mes enfants ont besoin d'espace pour jouer. La chambre est spacieuse avec un balcon privé et offrant une belle vue sur la piscine. La décoration des chambres est très agréable et confortable, adapté pour votre plaisir toute la journée. En outre, il est très différent la nourriture, y compris thaïlandais, chinois, et la nourriture européenne pour les résidents au goût. Alors que je reste ici, je ne suis jamais ennuyé avec de la nourriture dégustation. Mis à part le plat principal, il y a aussi beaucoup de desserts, savoureux et pratique. Plus important encore, il est à 5 minutes à Rawai Beach, où il est pas trop de monde et idéal pour se détendre.

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Rawai

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Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

At The Tree Condominium

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€106K - €279K

▼ -22% sous-évalué

Loyers mensuels

€782 - €1.82K

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rawai Villas

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.06M

▲ 2% sur-évalué

Loyers mensuels

€2.38K

Année de construction

oct. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Proud Rawai Condominium

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€101K - €332K

▼ -7% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Calypso Garden Residences

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€177K - €556K

▼ -4% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.96K - €2.38K

Année de construction

juin 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

VIP Space Odyssey

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

619

Prix des propriétés à vendre

€119K - €587K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2028

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Enigma Residence

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

164

Prix des propriétés à vendre

€103K - €418K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Title Cielo Rawai

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

171

Prix des propriétés à vendre

€106K - €467K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

sept. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Title Rawai Phase 3 West Wing

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

240

Prix des propriétés à vendre

€88.2K - €182K

▲ 8% sur-évalué

Loyers mensuels

€782 - €1.68K

Année de construction

nov. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Title V

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

228

Prix des propriétés à vendre

€118K - €307K

▼ -11.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€838 - €1.26K

Année de construction

mai 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

VIP Galaxy Villas

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

114

Prix des propriétés à vendre

€624K - €1.3M

▼ -7.3% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2026

Avancement du projet

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