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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €682,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Magnolias Ratchadamri Boulevard [Leasehold]

    (1 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1133194
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    82 m2 Surface de l'unité
    42 Étage
    déc. 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €682,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Magnolias Ratchadamri Boulevard

    Cette propriété est une condominium de 82 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €682,000 (€8,310/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 26, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 42
    Chambres 2
    Taille 82 m2
    Prix parm2 €8,310
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Leasehold
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €201/mois
    Liste par
    Broker Network
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1133194

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €682,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €201/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Magnolias Ratchadamri Boulevard, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Promoteur: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 60
    Bâtiments: 1
    Unités: 316
    Zone du projet: 10,680 m2
    Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    Magnolias Ratchadamri Boulevard Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Magnolias Ratchadamri Boulevard

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème
    • Hall de réception
      1er
    • Salon
      4ème
    • Club enfant
      4ème

    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard

    A vendre 20 A louer 29
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €272,000
    €4,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €341,000
    €3,800/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 89.60 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €341,000
    €3,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 88 m2 superficie
    Étage 43 Étage
    Non meublé Vue à 360
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €341,000
    €3,920/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 86.88 m2 superficie
    Étage 39 Étage
    Non meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €300,000
    €5,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €327,000€354,000
    €6,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Golf
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €559,000
    €6,410/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 87.23 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Bail Non meublé Golf
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €613,000
    €7,390/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 83 m2 superficie
    Étage 45 Étage
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €2,180,000
    €6,790/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 321 m2 superficie
    Étage 50 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €709,000
    €8,640/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82 m2 superficie
    Étage 42 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €545,000
    €6,900/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 79 m2 superficie
    Étage 49 Étage
    Bail Non meublé Ville
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €682,000
    €6,550/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 104 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Bail Entièrement meublé Golf
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €368,000
    €6,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57.35 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Bail Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €570,000
    €6,950/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 81.93 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €695,000
    €7,980/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 87.09 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €600,000
    €6,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 89.60 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €682,000
    €7,570/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 90 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €600,000
    €7,310/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €682,000
    €8,310/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82 m2 superficie
    Étage 42 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Magnolias Ratchadamri Boulevard
    €758,000
    €8,520/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 89 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Magnolias Ratchadamri Boulevard.
    Voir tout (20)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Magnolias Ratchadamri Boulevard, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €201 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Magnolias Ratchadamri Boulevard et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Magnolias Ratchadamri Boulevard you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    copropriété génial, si je suis assez riche, je vais obtenir un aussi!
    Julie Ng, Singapour, il y a 4 ans
    Je suis allé rendre visite à mon ami qui reste ici. L'emplacement de ce projet est le meilleur au cœur de Ratchaprasong intersection. La conception est exceptionnelle et unique. Le bâtiment est sinueuse dans une forme ovale, et tout est trop luxueux pour les gens ordinaires comme moi. Les résidents de ce projet sont exclusifs. Le bâtiment est un espace commun de l'hôtel 6 étoiles. Ne pas oublier la propreté, la beauté, et très vie privée; ils sont tous à un niveau exceptionnel. La chambre est joliment décorée, salut-classe, et conçu luxueusement par un célèbre designer thaïlandais. sont tous importés des matériaux dans la chambre. Le plafond de la salle est de 3 mètres de haut, ce qui rend plus spacieuse. Les fenêtres de la pièce sont du sol au plafond, de sorte que les habitants peuvent admirer la vue de la salle. Ma chambre d'ami a une vue sur le Bangkok Sports Club royal, ce qui est fantastique. Par ailleurs, il est commode de Voyage comme il est fermé à Chidlom, et vous pouvez aller faire du shopping à distance de marche. Le contraire du condo est Central World. Vous pouvez marcher de la passerelle du ciel au Siam. Il est un rêve que seuls les gens riches peuvent la rendre vraie. sooooo jaloux !!
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Magnolias Ratchadamri Boulevard

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Royal Maneeya
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €299K - €348K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.22K - €4.08K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Royal Place 1
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    380
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €149K
    ▲ 8.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €516 - €3.26K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hansar Rajdamri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €186K - €408K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.17K - €6.79K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Grand Regent
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    300
    Prix des propriétés à vendre
    €35.9K
    Loyers mensuels
    €408 - €897
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €12.2M
    Loyers mensuels
    €8.69K - €27.2K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Langsuan Ville
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    262
    Prix des propriétés à vendre
    €446K - €907K
    ▼ -10.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €951 - €3.26K
    Année de construction
    déc. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Rajdamri
    Emplacement
    Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    278
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €386K
    ▼ -13.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €5.43K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Scope Lang Suan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    134
    Prix des propriétés à vendre
    €951K - €15.5M
    Loyers mensuels
    €4.08K - €13K
    Année de construction
    mai 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Na Varang
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €801K
    Loyers mensuels
    €679 - €2.04K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Somthavil
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    113
    Prix des propriétés à vendre
    €86.9K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €571 - €2.72K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Favoris
    The Royal Maneeya
    Regent Royal Place 1
    Hansar Rajdamri
    The Grand Regent
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Langsuan Ville
    The Rajdamri
    Scope Lang Suan
    Baan Na Varang
    Baan Somthavil
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