Condominium avec 2 chambre à vendre à Maestro 12

(1 Avis)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U78337
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
67.50 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Maestro 12

Cette propriété est une condominium de 67.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €256,000 (€3,790/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 67.50 m2
Prix parm2 €3,790
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€93/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U78337

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€256,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€93/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Maestro 12, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Maestro 12
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 115
Zone du projet: 1,420 m2
Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.5 Km
Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
Maestro 12 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Maestro 12

  • Jardin commun
    Rooftop
  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop

Unités disponibles à Maestro 12

A vendre 5 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maestro 12.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Maestro 12.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €93 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to Maestro 12 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Maestro 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un bon et beau projet
Patreo K., Russie, il y a 6 ans
Il est situé dans le centre-ville avec un accès pratique à partout en raison de 270 mètres à côté de Ratchathewi BTS. La chambre que je louais une 1 chambre avec un coin parfait et magnifiquement attribués en zones. Le mobilier fourni est également de qualité. , Il offre en plus une gamme complète d'équipements, tels que la salle de gym, piscine, jardins, espaces de stationnement, et un système de sécurité qui est considéré comme bien pour les résidents. De plus, le projet est placé à proximité des commodités, y compris Central World, Siam Paragon et Phaya Thai Hospital. Par conséquent, il répond parfaitement à chaque style de vie.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Maestro 12

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
264
Prix des propriétés à vendre
€273K - €637K
Loyers mensuels
€1.02K - €1.93K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€128K - €163K
Loyers mensuels
€414 - €551
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CONNER Ratchathewi
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€270K - €3.58M
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€937 - €2.76K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
575
Prix des propriétés à vendre
€130K - €414K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€441 - €1.16K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
880
Prix des propriétés à vendre
€205K - €574K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€855 - €2.21K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pyne by Sansiri
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
298
Prix des propriétés à vendre
€234K - €1.3M
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€717 - €1.79K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wish @ Siam
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€76.9K - €230K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €689
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€101K - €181K
▲ 1.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€496 - €551
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SHUSH Ratchathewi
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€231K - €827K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Ratchathewi
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€54.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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