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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Maestro 02 Ruamrudee
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €240,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Maestro 02 Ruamrudee

    (1 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1890873
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    56 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €240,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Maestro 02 Ruamrudee

    Cette propriété est une condominium de 56 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €240,000 (€4,280/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 11, 2024
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 2
    Taille 56 m2
    Prix parm2 €4,280
    Animaux de compagnie Chiens acceptés
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building 1
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €76/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1890873

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €240,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €76/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Maestro 02 Ruamrudee, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Maestro 02 Ruamrudee
    Promoteur: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 138
    Zone du projet: 1,848 m2
    Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.8 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    Maestro 02 Ruamrudee Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Récupération de l'eau de pluie Récupération de l'eau de pluie
    Navette Navette

    Installations populaires à Maestro 02 Ruamrudee

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Jardin commun
      Rooftop
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à Maestro 02 Ruamrudee

    A vendre 5 A louer 17
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maestro 02 Ruamrudee.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Maestro 02 Ruamrudee.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €76 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Maestro 02 Ruamrudee et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Maestro 02 Ruamrudee you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo agréable à vivre, facile d'accès partout
    Anawin P., Thaïlande, il y a 4 ans
    Mon ami m'a recommandé ce condo. C'est dans le quartier de Phloen Chit entouré de nombreux endroits, comme des restaurants, des cafés, des dépanneurs et bien d'autres. De plus, il se trouve à seulement 1 kilomètre de Phloen Chit BTS, se connectant à différentes zones de Bangkok. C'est un condo de 8 étages décoré dans un style moderne et doté d'installations complètes telles qu'une piscine, un jardin sur le toit, un parking et un système de sécurité fiable. Le type de chambre que j'ai visité est une unité d'une chambre sur une superficie de 40 mètres carrés, ce qui est plus spacieux qu'une unité typique d'une chambre. L'intérieur de la pièce est parfaitement proportionné, y compris la salle de bain, la cuisine et le salon. Je pense que ce condo est l'option parfaite
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    SOCIO Ruamrudee
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    67
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €177K
    ▼ -2.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €706
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Crest Ruamrudee
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    37
    Prix des propriétés à vendre
    €185K - €375K
    Loyers mensuels
    €679 - €4.08K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Ploenchit
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    129
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €1.22M
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €594 - €2.04K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    104
    Prix des propriétés à vendre
    €223K - €413K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €1.77K
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Navin Court
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €262K - €815K
    ▲ 0.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €1.09K
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Preen By Sansiri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €272K - €788K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €2.58K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Crystal Garden
    Emplacement
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    112
    Prix des propriétés à vendre
    €215K - €1.77M
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €869 - €2.04K
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Emplacement
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    90
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €272K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €1.36K
    Année de construction
    déc. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Maison Ruamrudee
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €1.36M
    Loyers mensuels
    €1.49K - €1.63K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tempo Ruamrudee
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €132K - €209K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €475 - €1.09K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Maestro 02 Ruamrudee
    Favoris
    SOCIO Ruamrudee
    The Crest Ruamrudee
    Baan Ploenchit
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Navin Court
    Preen By Sansiri
    Crystal Garden
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    La Maison Ruamrudee
    The Tempo Ruamrudee
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