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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €255,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Maestro 01 Sathorn-Yenakat

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    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U1937936
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    70 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    avr. 2018 Complété
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    Prix de vente
    €255,000
    14

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Maestro 01 Sathorn-Yenakat

    Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €255,000 (€3,650/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 24, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 70 m2
    Prix parm2 €3,650
    Animaux de compagnie Chiens acceptés
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €124/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1937936

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €255,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €124/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Maestro 01 Sathorn-Yenakat, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Promoteur: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construction: Complété (avr. 2018)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 88
    Zone du projet: 1,592 m2
    Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 0.8 Km
    Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Maestro 01 Sathorn-Yenakat

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      Rooftop
    • Jardin commun
      Rooftop
    • Salon
      Rooftop

    Unités disponibles à Maestro 01 Sathorn-Yenakat

    A vendre 7 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maestro 01 Sathorn-Yenakat.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Maestro 01 Sathorn-Yenakat.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €124 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maestro 01 Sathorn-Yenakat, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Maestro 01 Sathorn-Yenakat et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Maestro 01 Sathorn-Yenakat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €544
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €817
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Thung Mahamek

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Maestro 01 Sathorn-Yenakat

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €381K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €517 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siriyenakat
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €196K - €231K
    ▲ 13% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €681 - €1.63K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Pixel Sathorn
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €62.3K - €152K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €299 - €762
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Plus On The Pond
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €204K
    Loyers mensuels
    €490 - €817
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Plus - By The Garden
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €169K - €204K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €681 - €817
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Shade Condo Sathorn 1
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    282
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €299K
    Loyers mensuels
    €436 - €762
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €156K
    ▼ -6.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €354 - €490
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Lux-Sathon
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €1.01M - €2.97M
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.08K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €678K
    Loyers mensuels
    €817 - €4.9K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Yenakart Residence
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.03M
    Loyers mensuels
    €1.63K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Baan Siri Sathorn Yenakard
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